Upea ja harvinainen koko kerroksen kattava kahden makuuhuoneen asunto vuonna 1862 valmistuneessa, 25 jalan levyisessä hissillisessä brownstone-talossa, vehreällä ja historiantäyteisellä korttelilla Morgan Libraryn vastapäätä ja vain viiden korttelin päässä Grand Centralista.

Osoitteessa 23 East 37th Street sijaitsevassa asunnossa 4FR on ylellisen tilavat huoneet, yksitoista jalkaa korkeat katot, kaksi alkuperäistä marmorikehyksistä takkaa sekä poikkeuksellisen runsaasti huolellisesti entisöityjä historiallisia yksityiskohtia.

Aiemmin kaksi erillistä asuntoa käsittänyt koti on nykyisten omistajien laajojen remonttien tulos. He ovat luoneet arvokkaan, kutsuvan ja viihtyisän kodin huolehtien jokaisessa vaiheessa siitä, että rakennuksen historiallinen tunnelma säilyy, samalla kun asuntoon on hienovaraisesti yhdistetty 2000-luvun asumisen olennaiset mukavuudet.

Tilava eteisaula omalla vaatehuoneellaan toivottaa tervetulleeksi ja antaa sävyn koko kodille. Olohuone on avaran kokoinen, ja siellä on alkuperäinen marmorinen takka, runsaat yksityiskohdat sekä etelään avautuvat ikkunat, joista näkymät avautuvat 37th Streetille. Kun katsot kadun toiselle puolelle, näet Morgan Libraryn vanhimman osan, ja ylöspäin katsoessasi Empire State Buildingin. Lämmitys- ja ilmastointilaitteita ei näe, sillä ne on sijoitettu ikkunoiden alle. Ikkunoissa on jopa alkuperäiset puiset ikkunaluukut, jotka vetäytyvät huomaamattomasti ikkunankarmeihin, kun niitä ei käytetä.

Päämakuuhuone on niin ikään avaran kokoinen, ja sen oma marmorinen takka luo ylellisen hotellisviitin tunnelmaa. Huoneessa on ikkunallinen pukeutumishuone, moderni kylpyhuone laadukkailla Dornbracht-hanoilla ja lattialämmityksellä sekä pesukone ja kuivausrumpu. Takana sijaitseviin townhouse-talojen puutarhoihin avautuva päämakuuhuone on hiirenhiljainen.

Keittiössä näkyy remontin parhaat puolet yhdistävä lähestymistapa: hienot mittatilaustyönä valmistetut kaapistot heijastavat asunnon historiallista tunnelmaa, ja niihin on huomaamattomasti integroitu Mielen astianpesukone ja Sub-Zero-jääkaappi. Kokonaisuutta täydentävät Viking-liesi ja liesituuletin.

Keittiön yhteydessä on toinen täysikokoinen kylpyhuone, jossa on niin ikään laadukkaat Dornbracht-hanat. Olohuoneen vieressä sijaitsevassa toisessa makuuhuoneessa on kaksi suurta vaatekaappia.

Sekä kortteli että rakennus ovat täynnä historiaa. Numero 23 oli yksi kolmesta suuresta italialaistyylisestä brownstone-talosta, jotka rakennuttaja David Robins rakennutti vuosina 1860–1862 aikana, jolloin huomattavat ja varakkaat newyorkilaiset vasta alkoivat muuttaa Murray Hilliin. Tuolloin Central Park ei ollut vielä täysin valmis, ja ainoa katettu ja Park Avenueksi uudelleennimetty Fourth Avenuen osuus kulki 33rd Streetin ja 40th Streetin välillä. Korttelin Madison Avenuen puoleisessa päässä sijaitsevat Morgan Libraryn vanhin osa, joka on peräisin vuodelta 1853, sekä vuonna 1905 valmistunut Beaux-Arts-tyylinen De Lamar Mansion, joka toimii nykyään konsulaattina. Korttelin Park Avenuen puoleisessa päässä, J. P. Morganin pojan Jackin kokoamalle tontille, sijaitsee Union League Club.

Tämän rikkaan historian aistii lähestyessään numeroa 23. Ulkoa katsottuna rakennus on vaikuttava: se on 25 jalkaa leveä ja viisikerroksinen. Sisällä on entisöity Otis-hissi, tervetullut ja odottamaton mukavuus 1800-luvun kaupunkitalossa. Myös portaikko on näkemisen arvoinen helmi, jonka kaiteet ja puutyöt on entisöity kauniisti ja jonka yläpuolisesta kattoikkunasta tulvii sisään auringonvaloa. Portaita noustessa tuntuu kuin astuisi ajassa taaksepäin.

Sijainnin poikkeuksellista kätevyyttä ei tietenkään voi korostaa liikaa. Grand Central ja One Vanderbilt ovat vain viiden korttelin päässä, Theater District alle mailin etäisyydellä, ja lukemattomat ravintolat sekä muut palvelut ovat helposti saavutettavissa lähes joka suuntaan. On vaikea löytää parempaa sijaintia New Yorkista nauttimiseen.

Asunnon 4FR kuukausittainen yhtiövastike on 3 268,08 dollaria, ja se sisältää verot.

23 East 37th Street on asunto-osuuskunta, joka sallii kakkosasunnot. Ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntiveron. Huomioithan myös, että asunnossa olevan pesukoneen ja kuivausrummun lisäksi kaikilla osoitteen 23 East 37th asukkailla on käytössään kellarikerroksessa sijaitsevat pesu- ja kuivaustilat sekä yhteistä säilytystilaa.

Ota meihin yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisesittelystä tässä poikkeuksellisen harvinaisessa kohteessa.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.