Tervetuloa Newport Eastin asuntoon C1001, valoiseen ja kauniisti mitoitettuun Junior 4 -asuntoon, jossa on tilaa ja joustavuutta asua joko tilavana yhden makuuhuoneen tai mukavana kahden makuuhuoneen kotina. Edustavasta eteisaulasta avautuu avara olohuone, jossa lähes yhdeksän jalan korkuinen katto, leveä ikkunaseinä, tummat parkettilattiat ja selkeät kattolistat luovat tilaan avoimen ja ilmavan tunnelman. Ikkunallinen ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneeseen ja toimii tällä hetkellä viihtyisänä ruokailu- ja seurustelutilana, mutta sen voi helposti muuttaa aidoksi toiseksi makuuhuoneeksi, jolloin jäljelle jää edelleen reilunkokoinen olohuone- ja ruokailutila. King size -kokoiselle sängylle mitoitettu päämakuuhuone on poikkeuksellisen tilava, ja neljä eri puolilla asuntoa sijaitsevaa vaatekaappia tarjoavat erinomaiset säilytystilat. Keittiöön johtava käytävä erottaa huoneet miellyttävästi toisistaan ja tarjoaa lisäksi erittäin syvän ja tilavan ruokakomero- tai siivouskaapin. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa, graniittitasot sekä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lämminsävyinen luonnonkiviverhoilu sekä lasiseinäinen kylpyamme ja suihku.

Newport East on täyden palvelun asunto-osuuskunta, jonka palvelut tekevät kaupunkielämästä hieman helpompaa – ja huomattavasti hauskempaa. Asukkaiden käytössä ovat ympärivuorokautinen ovimies- ja concierge-palvelu, talossa asuva isännöitsijä, kaksi keskitettyä pesutupaa, polkupyörä- ja yksityiset varastotilat lisämaksusta sekä valvottu ulkopuolisen tahon ylläpitämä pysäköintihalli rakennuksessa. Todellinen helmi on kattoterassi, jossa on lämmitetty suolavesiallas, hengenpelastaja ja laaja aurinkoterassi, jota ympäröivät avarat kaupunkinäkymät – uskomaton palvelu, joka on vain hissimatkan päässä kotoa. Uima-altaasta peritään erillinen vuosimaksu. Kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen sisältyvät käyttöpalvelut. Sisäänkäynnit ovat sekä East 75th Streetillä että East 76th Streetillä, ja Q- ja 6-junat, John Jay- ja Carl Schurz -puistot, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina sekä kaikki Upper East Siden tämän alueen ravintolat, kahvilat ja arjen palvelut ovat lähellä.

Asunto-osuuskunta sallii enintään 75 prosentin rahoituksen. Yhteisosto ja lahjoitusrahoitus ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä, ja takaajat käsitellään tapauskohtaisesti. Enintään 30 paunaa painavat lemmikit ovat tervetulleita, ja asunnon edelleenvuokraus on sallittu kahtena vuonna viiden vuoden ajanjaksoa kohden hallituksen hyväksynnällä. Pied-à-terre-omistus eli asunnon pitäminen toisena kotina sekä pyykinpesukoneet ja kuivausrummut asunnoissa eivät ole sallittuja. Rakennus on savuton, ja jälleenmyyntiin sovelletaan 2 prosentin varainsiirtoveron kaltaista luovutusmaksua. Tilava, aurinkoinen ja erittäin joustava C1001 toimii erinomaisesti sellaisenaan, mutta tarjoaa myös runsaasti mahdollisuuksia mukautua elämäntilanteen muuttuessa.

Kaikki käyttöpalvelut kaapeli- ja internetpalveluita lukuun ottamatta sisältyvät yhtiövastikkeeseen!

Ilmoitettuun 1 957,93 dollarin kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen sisältyy:

1 685,15 dollaria – perusvastike
188,85 dollaria – kuukausittainen pääomamaksu
88,93 dollaria – käyttömaksu

Molempien maksujen on tällä hetkellä määrä päättyä 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26