ASUNTO

Hallituksen hyväksyntää ei tarvita. Tämä osoitteessa 69 Fifth Avenue sijaitseva korkealla oleva kulma-asunto avautuu etelään ja länteen, ja se on remontoitu tyylikkäästi lattiasta kattoon. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta ja erillinen kotitoimisto. Valoisa pohjaratkaisu on valmis heti muutettavaksi.

Sisään astuttaessa avautuu valoisa, auringonpaisteinen oleskelutila. Olohuone ja ruokailutila ulottuvat lähes kolmenkymmenen jalan eli yhdeksän metrin pituisina länteen avautuvien ikkunoiden seinustaa pitkin. Avoimet kaupunkinäkymät ja lämmin iltapäivän valo täyttävät tilan. Uudet valkotammilattiat kattavat koko asunnon ja muodostavat tyylikkään perustan pohjaratkaisulle, joka sopii yhtä hyvin rentoon arkeen kuin suuriin illanviettoihin.

Asunnon keskellä sijaitsee ikkunallinen kokin keittiö, jota ympäröi etelän valo. Keittiössä on kvartsiittitasot ja yhteensopiva välitila, poikkeuksellisen paljon säilytystilaa tarjoavat mittatilauskaapistot, kalusteisiin integroitu jääkaappi sekä kauttaaltaan integroidut Bosch-kodinkoneet. Ruokailusaarekkeessa on näyttävä vesiputousreunainen kvartsiittitaso, istumapaikat kolmelle ja suora yhteys olo- ja ruokailutilaan.

Asunnon makuuhuoneet on sijoitettu erilleen yksityisyyden takaamiseksi: päämakuuhuone sijaitsee toisessa päässä ja kaksi muuta makuuhuonetta toisessa. Rauhallinen päämakuuhuone avautuu länteen, ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä toinen syvä vaatekaappi. Tilaan mahtuu king-size-vuode ja lisäistuimia. Tilava etelään avautuva makuuhuone on sivumakuuhuoneista suurin, ja sinne mahtuvat king-size-vuode ja lipasto. Huoneessa on myös oma syvä vaatekaappi. Kolmas, kulmassa sijaitseva makuuhuone tarjoaa kaupunkinäkymät kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Erillinen kotitoimisto on varustettu mittatilaustyönä valmistetuilla kiintokaapistoilla ja omalla kvartsiittitasolla, mikä tarjoaa asuntoon harkitun ja pysyvän työskentelytilan.

Kaksi uutta kylpyhuonetta henkivät kylpylämäistä tunnelmaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on verhoiltu Calacatta Gold -marmorilla ja varustettu Kohler-kalusteilla, kun taas vieraskylpyhuoneessa yhdistyvät dolomiittimarmori ja valaistu allaskaapisto.

Harkitut yksityiskohdat viimeistelevät kodin: uusi Mielen pesukone ja kuivausrumpu, seinän läpi asennettava ilmastointi, design-valaisimet sekä City Windows -ikkunat, jotka pitävät sisätilat miellyttävän hiljaisina. Sponsor-asuntona tämä tarjoaa Fifth Avenuella yhä harvinaisemman mahdollisuuden: ostoon ei tarvita hallituksen hyväksyntää, ja asunto on valmis heti käyttöön.

RAKENNUS

Ikonisella Fifth Avenuella Flatiron Districtin alueella, Chelsean, Union Squaren, Sohon ja West Villagen risteyskohdassa sijaitseva The Wedgwood House on täyden palvelun luksusosuuskuntatalo. Asukkaiden käytössä ovat ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, maisemoitu kattoterassi avarine kaupunkinäkymineen, rakennukseen suoraan yhteydessä oleva pysäköintihalli, asukkaiden isännöitsijä, keskitetty pesula, yksityiset varastotilat saatavuuden mukaan sekä maksuton polkupyöräsäilytys. Rakennus on lemmikkiystävällinen ja savuton, eikä siitä peritä jälleenmyyntiveroa. Joustavan alivuokrauskäytännön mukaan asunnon voi alivuokrata kolmen vuoden ajan minkä tahansa peräkkäisen viiden vuoden jakson aikana. Kakkosasunnot, lasten kanssa yhteisostot ja lahjoitukset käsitellään tapauskohtaisesti hallituksen hyväksynnällä. Maailmanluokan ostosmahdollisuudet, ravintolat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kaikki aivan kotiovella.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.