Neljä asuntoa. Omistukseen kuuluva pysäköintipaikka. Poikkeuksellisen syvä, 161 jalan tontti.

Tervetuloa osoitteeseen 14–18 30th Road, Astoriaan. Kyseessä on 25 jalkaa leveä neljän asunnon kiinteistö, jonka hintapyyntö on 2 300 000 dollaria. Neljä tilavasti suunniteltua asuntoa, edessä sijaitseva omistukseen kuuluva pysäköintipaikka ja laaja takapiha yhdistävät tässä kohteessa vuokratulopotentiaalin, poikkeuksellisen ulkotilan ja monipuoliset tulevaisuuden mahdollisuudet.

25 × 161,08 jalan tontilla sijaitsevan kiinteistön kokonaispinta-ala on 4 311 neliöjalkaa, ja se erottuu edukseen huomattavan syvyytensä ansiosta. Tilava takapiha tarjoaa mahdollisuuden suunnitella puutarhakeidas, ulkoruokailu- ja oleskelualueita tai avaran tilan vieraille ja juhlatilaisuuksille. Tämä huomattava ulkotila tuo kiinteistölle oman erityisen ulottuvuutensa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta väljemmin.

Rakennus on kooltaan 25 × 72 jalkaa ja sen pinta-ala on noin 4 311 neliöjalkaa. Se käsittää neljä kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asuntoa. Yhteensä kahdeksan makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta sijoittajille sekä ostajille, jotka harkitsevat omistusasuntoa lisävuokratuloilla. Käyttökelpoinen kellarikerros tarjoaa lisätilaa ja kulkuyhteyden takapihalle, ja edessä oleva omistukseen kuuluva pysäköintipaikka lisää arjen helppoutta.

Ostajille, jotka etsivät kotia ja samalla lisävuokratuloja, tämä kiinteistö tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia. Voit asua yhdessä asunnossa, nauttia omasta pysäköintipaikastasi ja saada tuloja kolmesta jäljelle jäävästä asunnosta, mikä auttaa kattamaan omistamisen kustannuksia. Vaihtoehtoisesti voit selvittää kahden kerroksen yhdistämistä tilavaksi omistajan asunnoksi ja säilyttää kaksi asuntoa vuokrakäytössä tarvittavien lupien mukaisesti. Leveytensä ja laajan takapihansa ansiosta kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda tilavan oman kodin ja samalla jatkuvan vuokratulon lähteen.

Kohde lyhyesti

- Hintapyyntö: 2 300 000 dollaria
- Kiinteistöluokitus: Neljän asunnon kiinteistö (C3)
- Pohjaratkaisu: Neljä kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asuntoa
- Rakennuksen mitat: 25 jalkaa × 72 jalkaa
- Rakennuksen pinta-ala: 3 372 neliöjalkaa
- Tontin mitat: 25 jalkaa × 161,08 jalkaa
- Tontin pinta-ala: 4 027 neliöjalkaa
- Pysäköinti: Edessä sijaitseva omistukseen kuuluva pysäköintipaikka
- Kellari: Käyttökelpoista tilaa ja kulkuyhteys takapihalle
- Asuinrakentamisen FAR-luku: 1,0
- Nykyinen FAR-luku: 0,84
- Suurin sallittu asuinrakennusoikeus: 4 027 neliöjalkaa
- Ilmoitettu lisärakennusoikeus: 644 neliöjalkaa

Itse kiinteistön lisäksi voit nauttia Astorian eläväisestä naapurustosta, joka tekee alueesta erityisen viihtyisän asuinpaikan. 30th Roadilla lähellä 21st Streetiä sijaitseva koti on lähellä alueen liikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, ja lisää tutkittavaa löytyy läheiseltä 30th Avenuelta. Van Alst Playground on aivan lähellä, ja Astoria Parkin rantamaisemat tarjoavat virkistävän ympäristön ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hyvät yhteydet Astorian lauttalaiturille ja paikallisbussiliikenteeseen sekä hieman kauempana naapurustossa sijaitsevat metroasemat yhdistävät sinut Manhattaniin ja muualle kaupunkiin – samalla yhdistyvät naapuruston viehätys, ulkoilumahdollisuudet ja arjen helppous.

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.