Joustava käyttöaste: muutto keväällä 2027 omaan vakituiseen käyttöön TAI korkean tuoton sijoitus maaliskuuhun 2028 asti (nettovuokratuotto yli 4 %)

Residence 901 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän välitöntä kassavirtaa ja poikkeuksellista joustavuutta West Chelsean ikonisen Lantern Housen käyttöön. Asunnosta saat tällä hetkellä 13 750 dollarin kuukausitulot, ja se on ainutlaatuisesti järjestetty sopimaan sekä omaa kotia etsiville ostajille että kokeneille sijoittajille. Jos ostaja haluaa muuttaa asuntoon keväällä 2027, osuuskunnan vuokralainen on valmis muuttamaan nykyisen vuokrasopimuksen päättymään 31. maaliskuuta 2027. Näin voit kerätä tasaista kuukausituloa kantokulujen kattamiseksi muuttoa suunnitellessasi. Vaihtoehtoisesti 1031-vaihtoon ja tuottoon keskittyvät ostajat voivat pitää alkuperäisen vuokrasopimuksen voimassa 31. maaliskuuta 2028 asti ja varmistaa välittömät, vaivattomat tulot yli 4,0 prosentin nettovuokratuotolla heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Residence 901 on upea ja täysin hiljainen yhden makuuhuoneen ja puolentoista kylpyhuoneen koti West Chelsean ikonisesessa Lantern Housessa, jonka ovat suunnitelleet Related ja Heatherwick Studio. Tässä hienostuneessa asunnossa on lähes 12 jalan huonekorkeus, leveä, 5 tuuman ranskalainen tammilankkulattia sekä runsaasti yksilöllisiä viimeistelyjä ja päivityksiä. Se tarjoaa ainutlaatuisen loft-henkisen tunnelman täyden palvelun ja monipuolisten palveluiden rakennuksessa.

Asunnon 1 085 neliöjalan laajuinen suuri oleskelutila yhdistää saumattomasti keittiön, ruokailu- ja olohuoneen muodostaen avaran, loft-henkisen kokonaisuuden, joka sopii täydellisesti sekä rentoutumiseen että vieraiden kestitsemiseen. Tilassa on yksilöllisesti suunnitellut samettiseinäpaneelit sekä pohjoisseinustalla sijaitseva kiillotetulla Opal White -marmoritasolla varustettu, säilytystilaa sisältävä penkkitila. Kokonaisuutta täydentää uusi galleriavalaistus.

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytasoa sekä korkealuokkainen Gaggenau-koneisto, johon kuuluvat viinikaappi ja ulos tuulettuva liesituuletin. Calacatta Venatto -marmoria on käytetty työtasoissa ja välitilassa sekä tilavassa keskisaarekkeessa, jonka yhteydessä on baaripaikkoja. Pronssiset yksityiskohdat koristavat vetimiä, hanaa ja valaisinta, kun taas kaapit on valmistettu kuperauritetusta tammesta ja himmeästä lasista. Yksilöllisesti valmistetut Waterworks-hanat tuovat ylellisyyttä kaikkialle kotiin.

Päämakuuhuoneen sviitti on rauhallinen keidas, jossa on yksilöllisesti valmistetut verhot ja moottoroidut älykkäät pimennysverhot. Huoneessa on kaksi vaatekaappia, joista toinen on tilava vaatehuone yksilöllisesti valmistettuine kalusteineen. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on kylpylämäinen kokonaisuus, jossa on Opal White -marmorinen kaksoisallas, Nestos Beige -marmorista valmistetut laatat lattioissa ja seinissä, yksilölliset pronssiset kalusteet, seinäkiinnitteinen Toto-WC, suihkutila, erillinen kylpyamme sekä säteilylämmitteinen lattia.

Tätä poikkeuksellista asuntoa täydentävät tilava eteisaula, asunnon oma täysikokoinen pesukone ja kuivausrumpu, Black Onyx -marmorilla verhoiltu vieras-WC säteilylämmitteisellä lattialla sekä älykotijärjestelmä, jolla ohjataan Lutron-valaistusta ja Nest-lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä. Koe ylellisyyden ja loft-henkisen asumisen täydellinen yhdistelmä tässä ainutlaatuisessa kodissa.

Lantern Housessa on High Linen vieressä sijaitseva 75 jalan uima-allas, infrapunasauna, kylmäallas, poreallas, hieronta- ja hoitohuone, höyrysaunoja sekä Equinoxin suunnittelema ja hallinnoima huipputason Health Club. Lisäksi asukkaiden käytössä on High Line Parkiin avautuva jooga- ja meditaatiohuone. Muita asukaspalveluita ovat High Linen alle sijoittuva ulkopiha, leikkihuone, coworking-lounge, kirjasto, pelihuone, yksityinen ruokailuhuone, media-lounge ja kattoterassi. Asukkaat voivat nauttia tästä vertaansa vailla olevasta palvelukokonaisuudesta sekä Relatedin ensiluokkaisista palveluista, jotka täydentävät arkkitehtuuria ja sisustusta tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen.

Asunto on vuokrattu. Esittelyt ainoastaan ajanvarauksella, vähintään 24–48 tuntia etukäteen.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.