Tervetuloa Residence 4:ään osoitteessa 174 Eagle Street – kaksikerroksiseen kattohuoneistoon, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 1 423 neliöjalkaa sisätilaa sekä vaikuttavat 996 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa, joka jakautuu parvekkeelle ja kahdelle kattoterassille. Tila on suunniteltu ulkona ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen ja kaikkeen siltä väliltä.

Oma avaimella toimiva hissisi avautuu suoraan asuntoon ja luo tunnelman pohjaratkaisulle, joka rakentuu valoisuudesta, avaruudesta ja vaivattomasta liikkumisesta kerrosten välillä. Pääkerroksessa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ympäröivät avaran olohuoneen ja ruokailutilan luonnonvalolla ja naapurustonäkymillä. Olohuoneen yhteydessä on oma parveke.

Keittiössä jatkuu sama avara ja aurinkoinen tunnelma. Siellä on mittatilaustyönä valmistetut tammikaapistot, täysin integroidut kodinkoneet, tyylikkäät kivitasot sekä saareke, joka sopii niin jokapäiväiseen ruoanlaittoon kuin vieraiden kestitsemiseen. Etelään avautuva valo pitää koko tilan lämpimän valoisana koko päivän ajan.

Kaksi makuuhuonetta täydentää pääkerroksen. Molemmat avautuvat pohjoiseen, mikä takaa pehmeän ja tasaisen päivänvalon. Päämakuuhuone tuntuu omalta rauhalliselta suojapaikaltaan: siellä on suuri vaatehuone, oma parveke ja rauhoittavalla luonnonkivellä viimeistelty kylpyhuone. Vieressä sijaitsevassa toisessa makuuhuoneessa on suuret ikkunat ja mittatilaustyönä rakennetut kaapistot, jotka tekevät tilasta valoisan ja toimivan.

Yläkerrassa asunto avautuu todella vaikuttavasti: kolmas makuuhuone ja täysi kylpyhuone johtavat suoraan kahdelle laajalle yksityiselle kattoterassille. Yhdessä pääkerroksen parvekkeen kanssa ne tarjoavat lähes 1 000 neliöjalkaa ulko-oleskelutilaa. Kattoterassille voi kattaa ruokapöydän kesäillallisia varten, sijoittaa oleskeluryhmän auringonlaskun äärelle tai yksinkertaisesti ihailla kaupunkisiluettia – tämä on todelliseen yhdessäoloon suunniteltua ulkotilaa, ei vain pieni Juliet-parveke. Harvassa Greenpointin kodissa on näin paljon yksityistä ulkotilaa saman asunnon yhteydessä.

Greenpointin sydämessä sijaitseva intiimi boutique-tyylinen asunto-osakeyhtiö yhdistää tässä kodissa nykyaikaisen designin poikkeuksellisen yksityiseen ulkotilaan yhdellä Brooklynin halutuimmista alueista.

Rauhallisella Eagle Streetin osuudella sijaitseva koti tarjoaa seesteisen asuinympäristön, mutta Manhattan Avenuen vilkas tunnelma on vain hetken päässä. Greenpointin parhaat ravintolat, kahvilat ja baarit, kuten WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ja Bouquet, ovat lähellä. McCarren Park, Transmitter Park ja rantaviiva ovat niin ikään aivan lähistöllä, joten vehreys, avarat näkymät ja nopea irtiotto kaupungin kiireestä ovat aina ulottuvillasi. G-juna-asema on vain muutaman minuutin päässä, ja paikallisille bussilinjoille on helppo päästä, joten työmatkat sujuvat vaivattomasti ilman että naapurustossa asumisen tunnelmasta tarvitsee tinkiä.

Yksityisesittelyä varten soita Robertille ja Virginialle.

TARJOUKSEN KAIKKI EHDOT SISÄLTYVÄT TARJOUSSUUNNITELMAAN, JOKA ON SAATAVISSA RAKENNUTTAJALTA 174 EAGLE ST LLC, OSOITTEESSA 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. TIEDOSTONUMERO CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110