Erinomainen sijoitusmahdollisuus halutun Windsor Terracen sydämessä! Hyvin hoidetulla 22 × 100 jalan tontilla sijaitseva kolmikerroksinen liike- ja asuinrakennus on kooltaan noin 22 × 80 jalkaa ja tarjoaa noin 5 280 neliöjalkaa tilaa. Kiinteistössä on yksi katutason liiketila, jossa toimii tällä hetkellä pizzeriaravintola, sekä viisi vapaan markkinan asuntoa, joten vuokratuloa tuottavia yksiköitä on yhteensä kuusi. Asuntoihin kuuluu yksi kahden makuuhuoneen kaksikerroksinen asunto, kaksi kahden makuuhuoneen asuntoa ja kaksi yhden makuuhuoneen asuntoa. Näin muodostuu monipuolinen viiden asunnon kokonaisuus liiketilan rinnalle. Vain 0,2 mailin päässä Fort Hamilton Parkwayn F/G-metroasemasta ja muutaman minuutin päässä Prospect Parkista sijaitseva kiinteistö tarjoaa kätevän pääsyn liikenteeseen, ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin, kahviloihin ja alueen palveluihin. Vuokralaiset maksavat itse lämmityksensä ja käyttövetensä, mikä auttaa minimoimaan vuokranantajan käyttökustannukset. Erinomaisesti sijaitseva liike- ja asuinkiinteistö yhdistää vakiintuneet liiketulot monipuolisiin asuinvuokratuloihin yhdessä Brooklynin halutuimmista asuinalueista.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.