Harvinainen, monikäyttöinen tiilikiinteistö erittäin halutulla ja kätevällä sijainnilla Brooklynissa. Tämä huomattavan kokoinen rakennus tarjoaa noin 2 000 neliöjalan laajuisen katutason tilan, joka mahdollistaa monipuolisen käytön omistajan omassa liiketoiminnassa, yritystoiminnassa tai tuottoa tuottavana sijoituksena.

Yksityinen ajotie lisää kiinteistön arvoa ja käyttömukavuutta merkittävästi – tällainen ominaisuus on alueen monikäyttöisissä kiinteistöissä yhä harvinaisempi. Rakennuksen monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa useita kaupallisia ja asuinkäytön vaihtoehtoja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sijoittajille, rakennuttajille ja loppukäyttäjille, jotka etsivät sekä välitöntä toimivuutta että pitkän aikavälin potentiaalia.

Kiinteistö sijaitsee R6-kaavoitusalueella, jolla on C2-3-liiketoimintakäytön merkintä. Asuinkäytön FAR-luku on 3,0 ja yhdyskuntapalvelujen FAR-luku 4,8, mikä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia tulevaan laajentamiseen, uudisrakentamiseen tai käyttötarkoituksen uudelleenjärjestelyyn.

Ihanteellisella sijainnilla lähellä ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, kouluja, julkista liikennettä ja muita alueen keskeisiä palveluja sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää strategisen sijainnin, tilavat liiketilat, yksityisen pysäköinnin ja erinomaisen sijoituspotentiaalin. Se on poikkeuksellinen mahdollisuus yhdellä Brooklynin vilkkaimmista monikäyttöisistä alueista.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.