Esittelyssä 150 Nicolosi Drive – harvinainen rantakiinteistö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda yksi Staten Islandin omaleimaisimmista yksityisasunnoista. Ocean Gate Estatesissa sijaitseva alue on yksi Staten Islandin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan nimellä ”Millionaires Row”. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö käsittää yli 46 000 neliöjalkaa yksityistä rantamaata. Noin 11 500 neliöjalan asuinrakennus tarjoaa jotain, mitä New York Cityssä on yhä vaikeampi löytää: huomattavat mittasuhteet, yksityisyyttä, rantaan liittyvää elämäntapaa sekä mahdollisuuden luoda täysin yksilöllinen kartanokokonaisuus.

Aiemmin viidesti Staten Island Chamberin palkitsemana kiinteistönä tunnetulla 150 Nicolosi Drivella on historia yhtenä saaren merkittävistä asunnoista. Nyt koti on valmis kattavaan peruskorjaukseen, mikä tarjoaa seuraavalle omistajalle ainutlaatuisen lähtökohdan ja mahdollisuuden määritellä kartano uudelleen uudelle sukupolvelle. Vaikuttavat mittasuhteet ja laaja pohjaratkaisu ovat jo valmiina, joten asunto voidaan suunnitella kokonaan uudelleen erittäin ylelliseksi kodiksi, joka mukautuu omistajansa elämäntyyliin ja estetiikkaan.

Kuvittele suuret edustustilat, tilavat makuuhuonesviitit, näyttävä ammattikeittiö, yksityiset hyvinvointi- ja kuntoilualueet, elokuvateatteri, viinikellari, kotitoimisto sekä muut yksilöllisesti suunnitellut mukavuudet. Täysin viimeistelemätön kellarikerros tarjoaa uuden merkittävän mahdollisuuden laajentaa kartanon käyttömahdollisuuksia. Tilat voidaan mahdollisesti muuttaa lisätiloiksi virkistäytymiseen, viihteeseen, hyvinvointiin, kuntoiluun tai säilytykseen taikka muiksi räätälöidyiksi alueiksi sovellettavien hyväksyntöjen mukaisesti.

Myös autotalli tarjoaa lisämahdollisuuksia. Se voidaan suunnitella uudelleen täydentämään luksusautokokoelmaa, varustaa yksilöllisillä säilytysratkaisuilla ja viimeistelyillä tai sisällyttää osaksi kartanon laajempaa kokonaisvisiota. Se on jälleen yksi tila, joka odottaa uutta käyttötarkoitusta.

Ulkopuolella yli hehtaarin yksityinen rantamaasto tarjoaa yhtä vaikuttavan lähtökohdan. Luo lomakeskusta muistuttava piha-alue vehreine istutuksineen, laajoine terasseineen, ulkokeittiöineen ja oleskelualueineen, uima-altaineen, cabanoineen, tulielementteineen, virkistystiloineen ja yksityisine rentoutumisalueineen – kaikki suunniteltuna hyödyntämään alueen mittakaavaa, yksityisyyttä ja sijaintia rannalla sovellettavien hyväksyntöjen mukaisesti.

150 Nicolosi Drivesta tekee todella erityisen paitsi se, mitä kiinteistössä on tänään, myös se, mitä tänne voidaan luoda. Mittakaava, rantaan avautuva sijainti, yksityisyys, poikkeuksellinen Ocean Gate Estates -sijainti ja kiinteistön historia muodostavat perustan. Seuraavalla omistajalla on mahdollisuus herättää täysin uusi visio eloon.

Kaikille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda ainutlaatuisen rantakartanon, 150 Nicolosi Drive tarjoaa harvinaisen tilaisuuden muuttaa poikkeukselliset mittasuhteet omaava nykyinen asunto hienostuneeksi, erittäin ylelliseksi lomakohteeksi.

Yli 46 000 neliöjalkaa rantakiinteistöä.
Noin 11 200 neliöjalan asuinrakennus.
Ocean Gate Estates.
Yksi poikkeuksellinen tyhjä kanvas.

Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan.

Kuukausittainen asunto-osakeyhdistyksen maksu: 600 dollaria kuukaudessa.

Osa valokuvista ja markkinointikuvista on virtuaalisesti lavastettu ja/tai digitaalisesti muokattu mahdollisten peruskorjaus-, maisemointi-, mukavuus- ja suunnitteluratkaisujen havainnollistamiseksi. Kuvat on tarkoitettu ainoastaan visualisointiin, eivätkä ne välttämättä vastaa kiinteistön nykyistä kuntoa, pohjaratkaisua tai olemassa olevia ominaisuuksia. Kaikki ehdotetut muutokset ja parannukset ovat sovellettavien lakien, lupien, hyväksyntöjen ja yhdistyksen vaatimusten alaisia. Kaikki mitat, mittasuhteet, huoneiden koot, tontin koot ja pinta-alat ovat likimääräisiä, ja ne on ilmoitettu ainoastaan tiedotus- ja markkinointitarkoituksiin. Ostajien tulee varmistaa itsenäisesti kaikki mitat, pinta-alat, kiinteistöä koskevat tiedot ja sallitut käyttötarkoitukset.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.