Poikkeuksellinen mittakaava, valo ja arkkitehtoninen läsnäolo

Arkkitehti John C. Praguin vuonna 1887 rakentama ja yhden New Yorkin arvostetuimman rakennusurakoitsijan kunnostama viisikerroksinen koti yhdistää saumattomasti hienostuneen neljän makuuhuoneen asunnon vaikuttavaan kuuden huoneen toimistoon ja tarjoaa poikkeuksellisen live/work-ympäristön.

Valtavat sivusaranoidut ikkunat, poikkeukselliset puusepäntyöt ja harkittu suunnittelu tuovat tilaan selvästi eurooppalaista tunnelmaa. Kokonaisuus tasapainottaa perinteistä arkkitehtuuria ja modernia asumista. Talo voidaan helposti muuttaa vaikuttavaksi, suureksi yhden perheen asunnoksi – kaikki tämä vain 20 jalan levyisellä tontilla. Talossa on yksityinen hissi.

Ylempiin kerroksiin sijoittuva asunto käsittää neljä makuuhuonetta, poikkeukselliset puusepäntyöt, harkitun suunnittelun, avarat tilat vieraiden vastaanottamiseen sekä etelään suuntautuvan, näyttävän keittiön. Alemmissa kerroksissa sijaitseva toimisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, suoran pääsyn puutarhaan ja tilat 25 henkilölle. Se toimii täysin itsenäisesti asunnosta, ja sillä on oma vastaanottohuone liiketapaamisia varten.

Arkkitehtonisiin kohokohtiin kuuluvat jokaisen kerroksen ulkotilat, toimivat takat, uudelleen suunniteltu portaikko, jonka päällä on kattoikkuna, keskusilmastointi sekä suuri kuntosali.

*Kolmannen osapuolen FloorPlanSource-palvelun mukaan sisätilojen kokonaispinta-ala on noin 7 900 neliöjalkaa.

Rakennus:
- Arkkitehti John G. Prague, 1887
- Yhteensä 8 700 neliöjalkaa: 6 550 neliöjalkaa + 1 350 neliöjalkaa kellarikerroksessa + 800 neliöjalkaa ulkotiloja
- Tontti 100,67 × 20 jalkaa
- Verot: 6 339 $/kuukausi (76 068 $/vuosi)
- Hissi
- Kotikuntosali
- Viinikellari
- Lattialämmitys
- Kattoikkunat
- Valmiiksi rakennettu kuntosali kellarikerroksessa

Asunto:
- 7 huonetta, 4 makuuhuonetta, 3,5 kylpyhuonetta
- 3 490 neliöjalkaa*
- Korkeat huoneet
- 2 puulämmitteistä takkaa
- 3 kaasutakkaa
- Lattialämmitys
- Hissi

Toimisto:
- 6 huonetta, 2 erillistä WC:tä
- 2 690 neliöjalkaa*
- Puulämmitteinen takka
- Täysin kaapeloitu ja päivitetty toimistokäyttöön
- Lattialämmitys

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring