Poikkeuksellinen kehitysmahdollisuus Downtown Far Rockawayn sydämessä, yhdellä Queensin nopeasti kehittyvistä joukkoliikenteeseen tukeutuvista käytävistä. Noin 16 330 neliöjalan tontti sijaitsee Special Downtown Far Rockaway District -alueella, ja sillä on noin 100 jalkaa julkisivua Cornage Avenuelle vain muutaman minuutin päässä Mott Avenuen liikennekeskuksesta.

Tontti on pääosin kaavoitettu R6-alueeksi, ja siihen liittyy C2-4-kaupallinen kaavamerkintä. Alustavan analyysin perusteella rakennettavissa oleva kerrosala on noin 63 000–74 500 neliöjalkaa, mikä mahdollistaa arviolta noin 75–90 asuinhuoneistoa sekä liiketiloja katutasoon, riippumattoman vahvistuksen edellytyksin.

A-metrolinjan ja LIRR-rautatien läheisyys, Downtown Far Rockawayhin kohdistuvat merkittävät julkiset investoinnit sekä ympäröivällä käytävällä käynnissä oleva laaja rakennustoiminta tekevät osoitteesta 18-45 Cornage Avenue harvinaisen tilaisuuden hankkia huomattavan kokoinen kehityskohde, jolla on hyvät edellytykset jatkuvaan kasvuun.

* Kaikki kaavoitusta, FAR-lukua, rakennettavissa olevaa kerrosalaa ja asuntojen lukumäärää koskevat tiedot ovat suuntaa-antavia, ja ostajan on varmistettava ne itse osana riippumatonta due diligence -tarkastusta.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.