Huomio sijoittajat! Erinomainen tuottoa tuottava sijoitusmahdollisuus Sunset Parkin sydämessä Brooklynissa! Tämä nelikerroksinen tiilinen moniasuinrakennus käsittää 16 asuinhuoneistoa: 6 kolmen makuuhuoneen asuntoa, 8 kahden makuuhuoneen asuntoa ja 2 yhden makuuhuoneen asuntoa. Kiinteistö sijaitsee 35 × 100 jalan tontilla, ja rakennuksen pohjapinta-ala on 35 × 89 jalkaa. Rakennustilaa on noin 12 460 neliöjalkaa. Nykyinen yhteenlaskettu kuukausivuokratuotto on noin 21 500 dollaria, ja pääomitustuotto on lähes 7 %. Erityisen huomionarvoinen ominaisuus on poikkeuksellisen korkea kellarikerros, jonka jokaisessa osassa on ikkunat. Se tarjoaa luonnonvaloa ja huomattavasti lisätilaa varastointiin sekä rakennuksen ylläpitoon. C2-4 / R6A-kaavoitus tarjoaa lisää joustavuutta ja tulevaisuuden potentiaalia sovellettavien kaavamääräysten ja hyväksyntöjen puitteissa. Erinomainen sijainti Sunset Parkissa lähellä 5th Avenuen, 7th Avenuen ja 8th Avenuen kaupallisia alueita, ostosmahdollisuuksien, ravintoloiden, supermarkettien ja muiden alueen palvelujen ympäröimänä. Lähellä Industry Cityä, ja hyvät kulkuyhteydet D-, N- ja R-metrolinjoille sekä B11-, B70- ja B63-busseihin.

Harvinainen tilaisuus hankkia vahvaa tuottoa tuottava 16 asunnon moniasuinkiinteistö yhdeltä Brooklynin vakiintuneimmista asuinalueista.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.