Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia ensiluokkainen liiketilahuoneisto Manhattanin länsipuolella sijaitsevan Prime Chelsean sydämestä. Kiinteistö tarjoaa noin 3 300 neliöjalkaa liiketilaa, erinomaisen näkyvyyden, vilkkaan jalankulku- ja ajoneuvoliikenteen sekä lyömättömän sijainnin vain hetken päässä High Linesta, West Side Highwaysta, Chelsea-hotellista, Flatiron Districtistä, The Standard -hotellista, Gotham Comedy Clubista ja lukuisista maailmankuuluista taidegallerioista. Tila on tällä hetkellä täysin toimivaksi ravintolaksi konfiguroitu, mutta arvo perustuu kiinteistöön – ei ravintolaliiketoimintaan. Kaikki olemassa olevat ravintolalaitteet, ammattikeittiön infrastruktuuri, kylmähuone, baari ja niihin liittyvät kiinteät kalusteet sisältyvät haluttaessa kauppaan ilman lisäkustannuksia. Vaihtoehtoisesti tila voidaan muuttaa monenlaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin soveltuvaksi kulloinkin vaadittavien hyväksyntöjen mukaisesti. Kiinteistön ominaisuuksiin kuuluvat tilava ruokailualue, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva katettu takaosan puutarha- ja tapahtumatila, täysin varusteltu ammattikeittiö, moitteettomassa kunnossa oleva kellarikerros, jossa on yksityinen toimisto, täydellinen kylpyhuone, henkilökunnan tila, varastotiloja, useita poistumisreittejä sekä tehokas pohjaratkaisu, joka soveltuu vähittäiskauppaan, terveydenhuoltoon, toimistoksi, näyttelytilaksi, galleriaksi, hyvinvointipalveluihin, ravintola- ja majoitustoimintaan sekä moniin muihin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Tila luovutetaan tyhjänä kaupantekohetkellä. Nykyisten markkinaolosuhteiden perusteella kiinteistön arvioitu vuokratuottopotentiaali on noin 24 000 dollaria kuukaudessa, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä omaan käyttöön tuleville ostajille että pitkäaikaisille sijoittajille. Harvoin tulee tarjolle tämän kokoinen, näin joustava ja näin hyvällä sijainnilla oleva liiketilahuoneisto yhdellä Manhattanin halutuimmista alueista.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.