Erinomainen saneeraus- ja uudisrakentamismahdollisuus, jolla on vahva tulevaisuuden arvonnousupotentiaali! Vuonna 1920 rakennettu, erillinen kaksikerroksinen omakotitalo käsittää noin 892 neliöjalkaa kerrosta kohden, ja täysi kellarikerros tarjoaa lisää tilaa ja joustavuutta. Kohde sijaitsee R4-kaavoitusalueella, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentamiseen. Kiinteistö myydään yhdessä viereisen tontin kanssa, joten yhdistetty rakennusala muodostaa harvinaisen ja erittäin halutun kokonaisuuden rakennuttajille, jotka haluavat maksimoida rakennusoikeuden tai toteuttaa suuremman yksilöllisen hankkeen. Olitpa remonttia suunnitteleva tuleva asukas, kasvupotentiaalia etsivä sijoittaja tai seuraavaa rakennushankettasi suunnitteleva rakennuttaja, tämä kohde tarjoaa joustavuutta, mittakaavaa ja pitkäaikaista arvoa halutulla South Brooklynin alueella.

Kohde sijaitsee kätevästi lähellä kauppoja, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia samalla kaupalla sekä olemassa oleva talo että lisämaata. 3 500 neliöjalan tontti × 1,35 FAR ≈ 4 700 neliöjalkaa rakennettavaa kerrosalaa. Perus-FAR: noin 0,75 (enintään noin 1,35 R4-täydennysrakentamisen sääntöjen mukaisesti). Tyypillinen lopputulos: pienet 2–3-kerroksiset asuinrakennukset. Sallitut käyttötarkoitukset: yhden perheen asunnot, kahden perheen asunnot sekä pienet monen asunnon asuinrakennukset. Remontoitpa tai rakennatko uudelleen, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa visiosi erinomaisella sijainnilla!

Korttelin 8780 tontti 3 on ostettava yhdessä viereisen korttelin 8780 tontin 5 kanssa. TEHKÄÄ TARJOUKSENNE.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.