Erinomainen tilaisuus hankkia ensiluokkaisella Sheepshead Bayn alueella sijaitseva kuuden asunnon paritalokiinteistö, joka luovutetaan kaupantekohetkellä täysin tyhjillään – harvinainen kohde, jolla on merkittävä nousupotentiaali. Rakennuksen koko on noin 21 × 80 jalkaa, ja se sijaitsee 26,25 × 100 jalan tontilla. Kohteessa on viisi (5) kahden makuuhuoneen asuntoa ja yksi (1) yhden makuuhuoneen asunto, mikä tarjoaa joustavia vaihtoehtoja niin omistusasujille kuin sijoittajille, jotka haluavat uudelleenpositioida kohteen ja maksimoida tuotot.

Kiinteistöä on hoidettu hyvin ja päivitetty harkitusti. Merkittäviin pääomaparannuksiin kuuluu vuonna 2025 asennettu täysin uusi lämmitys- ja lämminvesijärjestelmä sekä erilliset kaasu- ja sähkömittarit kaikille kuudelle asunnolle. Rakennuksen ulkopinnat ja katto ovat erinomaisessa kunnossa, mikä kuvastaa omistajien jatkuvaa huolenpitoa.

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti lyhyen matkan päässä ostosmahdollisuuksista, ravintoloista ja julkisesta liikenteestä, mukaan lukien B- ja Q-metrolinjat. Belt Parkwaylle on nopea yhteys, mikä mahdollistaa sujuvan työmatkaliikenteen Manhattanille ja sen ulkopuolelle.

Olipa kohde tarkoitettu perhekäyttöön, pitkäaikaiseksi sijoitukseksi tai arvonkehitysstrategian toteuttamiseen, tämä täysin tyhjillään luovutettava kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden erittäin kysytyllä alueella.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.