Poikkeuksellinen kehitysmahdollisuus Flatbushin sydämessä. Tällä 5 962 neliöjalan tontilla sijaitsee yksikerroksinen liikerakennus, joka on tällä hetkellä vuokrattu kirkolle helmikuuhun 2027 asti. Kohde tarjoaa tuloja samalla, kun tulevan kehityksen suunnitelmia arvioidaan.

Leveän kadun varrella R6-kaavoitusalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa merkittävää uudelleenkehityspotentiaalia. Kaava sallii asuinkäyttöön enintään tehokkuusluvun 3,0 (17 886 neliöjalkaa eli 26 asuntoa) sekä yhteisötilakäyttöön mahdollisesti tehokkuusluvun 4,8 (28 618 neliöjalkaa).

Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla elävässä asuinympäristössä, josta on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, ostosmahdollisuuksiin ja paikallisiin palveluihin.

Kehittäjät, sijoittajat ja institutionaaliset käyttäjät arvostavat tontin kaavoituksen ja sijainnin tarjoamaa joustavuutta.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.