Prime Flatbushin kehitysomistus 40 x 100 tontilla, jolla on R6, C1-2 -kaavoitus. Rakennusoikeutta on jopa 9700 neliöjalkaa. Vahvista kaikki arkkitehdilläsi. Tontilla on olemassa oleva kaksikerroksinen 18,5 x 36 puurunkoista erillistä perheasuntoa. Church Avenue tarjoaa ostosmahdollisuuksia ja mukavuutta, ja 2/5 -junat ovat vain muutaman minuutin päässä. Uusia kehityshankkeita ympäröivällä alueella. Tämä kiinteistö voidaan tarjota 3120 Church Ave:n kanssa, joka on liitetty tontin itäpuolelle. 3120 Church Ave on kaksikerroksinen 18,58 x 58 tiilinen monikäyttöinen rakennus 100,75 tontilla, jolla on R6, C1-2 -kaavoitus. Liiketila on vuokrattu vuoteen 2027 saakka 6 500 dollarilla kuukaudessa. Asuintila on äskettäin remontoitu ja siinä on 4 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone, joka on tällä hetkellä tyhjillään. Molemmat vuokralaiset ovat vastuussa omista kaasu- ja sähkökuluistaan - liiketila on vastuussa 25 % veden / viemärikustannuksista, rakennuksessa on jaetut järjestelmät ja pakokaasujärjestelmät lämmitykseen ja jäähdytykseen.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.