Ensiluokkainen kehitysmahdollisuus halutulla Flatbushin alueella! Tämä 20 x 100 jalan tontti on myytävänä, ja sille on jo hyväksytyt suunnitelmat kuuden perheen asuinrakennusta varten. Täydellinen rakennuttajille, kiinteistökehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää tämän kukoistavan Brooklynin kaupunginosan vahvaa vuokrakysyntää.

Hyväksytyissä rakennussuunnitelmissa on toimiva pohjaratkaisu:

• **Ensimmäinen kerros:** Tilava kahden makuuhuoneen ja 1,5 kylpyhuoneen duplex-huoneisto, jossa on työ-/leikkihuone sekä yksityinen pääsy takapihalle
• **Toinen kerros:** Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, jolla on oma kattoterassi
• **Kolmas ja neljäs kerros:** Neljä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen huoneistoa; kummankin kerroksen takaosan huoneistoihin kuuluu oma parveke
• **Kellari:** Täysin viimeistelty kellari, jossa on pesutupa; kellarin laajennus ja perustus on jo rakennettu

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla vain muutaman minuutin päässä metrolinjoista 2 ja 5 sekä B41-, B8- ja B44-bussilinjoista, joten sieltä on helppo kulkea kaikkialle Brooklyniin ja Manhattanille. Lähellä ovat Kings Theatre, Brooklyn College ja Flatbush Junction sekä Flatbush- ja Nostrand Avenues -katujen suosituimmat ostos- ja ravintolapalvelut.

Tämä on harvinainen tilaisuus sijoittaa erittäin kysytylle alueelle, jolla hyväksytyt kehityssuunnitelmat ovat jo valmiina. Älä jätä tätä jännittävää sijoitusmahdollisuutta käyttämättä – omistaja harkitsee kaikkia kohtuullisia tarjouksia!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!