魅力的なフラットブッシュ地区での絶好の開発機会！20×100フィートの土地を売りに出しています。6世帯向け住宅の承認済み建築計画がすでに整っており、建設業者、デベロッパー、または活気あるブルックリンのこの地域で高い賃貸需要を活かしたい投資家に最適です。

承認済みの建築計画には、以下の考え抜かれたレイアウトが含まれています。

• 1階：広々とした2ベッドルーム・1.5バスルームのメゾネット式アパートメント。書斎／プレイルームと専用裏庭へのアクセス付き
• 2階：3ベッドルーム・2バスルームのアパートメント。専用ルーフデッキ付き
• 3階・4階：1ベッドルーム・1バスルームのアパートメント4戸。各階の後方ユニットには専用バルコニー付き
• 地下階：ランドリールームを備えた完全仕上げ。地下階の拡張工事と基礎工事はすでに完了済み

物件は#2・#5地下鉄線、B41・B8・B44バス路線からわずか数分の便利な立地にあり、ブルックリン全域およびマンハッタンへのアクセスも容易です。キングス・シアター、ブルックリン・カレッジ、フラットブッシュ・ジャンクションにも近く、フラットブッシュ・アベニューやノストランド・アベニュー沿いの人気のショッピング・飲食店も楽しめます。

承認済みの開発計画がすでに整っている、高い需要を誇る地域に投資できる貴重な機会です。この魅力的な投資機会をお見逃しなく――所有者は妥当な条件のご提案をすべて検討します！

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!