Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Ozone Parkin sydämessä. Tämä tiilirakenteinen, viidestä asunnosta koostuva vuokratuottokohde sisältää viisi yhden makuuhuoneen asuntoa, ja sen nykyinen pääomitustuotto on noin 5 %, minkä lisäksi kohteessa on merkittävää nousupotentiaalia. Kaksi asuntoa on tällä hetkellä tyhjillään, mikä tarjoaa uudelle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden vuokrata ne välittömästi markkinahintaan ja kasvattaa huomattavasti kiinteistön vuokratuottoa sekä kokonaistuottoa. Muita ominaisuuksia ovat yksityinen ajotie, autotalli, yhteinen pesula lisätulopotentiaalilla, erilliset kunnallistekniikan liittymät sekä noin 3 705 neliöjalkaa rakennusalaa. Kohde sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Cross Bay Boulevardilta, julkisesta liikenteestä, ostosmahdollisuuksista, ravintoloista ja tärkeimmistä tieyhteyksistä. Etsitpä vakaata pitkäaikaista sijoituskohdetta, arvonnousuun tähtäävää sijoitusta tai 1031-vaihtokauppaan sopivaa kohdetta, tämä kiinteistö tarjoaa välitöntä kassavirtaa sekä mahdollisuuden parantaa tuottoa merkittävästi asuntojen vuokraamisen ja vuokrien optimoinnin avulla. Harvoin Queensissa tulee tarjolle moniasuntokohdetta, joka tarjoaa sekä nykyistä vuokratuottoa että näin selkeää tulevaisuuden kasvupotentiaalia.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.