Erinomaisella kulmapaikalla sijaitseva liikerakennus myytävänä

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia erittäin näkyvä, kadunvarressa sijaitseva liikekiinteistö Brooklynin 7th Avenuen paraatipaikalta. Vilkkaassa risteyksessä sijaitseva kohde hyötyy jatkuvasta vilkkaasta jalankulkuvirrasta ja tarjoaa erinomaisen näkyvyyden monenlaisille yrityksille ja sijoitustarkoituksiin.

Kyseessä on nelikerroksinen kulmakiinteistö, johon kuuluu täysin viimeistelty kellarikerros erillisellä sisäänkäynnillä. Liiketilassa on kaksi sisäänkäyntiä ja noin 7 000 neliöjalkaa käyttökelpoista tilaa. Tilavat etu- ja takaosan portaat mahdollistavat sujuvan liikkumisen, ja saniteettitilat sijaitsevat jokaisessa kerroksessa.

Kiinteistö toimii tällä hetkellä opetuskeskuksena, ja siinä on kattavat palohälytys- ja sprinklerijärjestelmät, jotka täyttävät kaikki voimassa olevat turvallisuusvaatimukset.

Sisätilojen pohjaratkaisu on toimiva ja hyvin ylläpidetty. Kohde on valmis heti käyttöönotettavaksi, mikä voi pienentää merkittävästi seuraavan omistajan tai vuokralaisen remontti- ja käyttöönottokustannuksia.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.