Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen, paritalotyyppiseen monikäyttöiseen sijoituskiinteistöön, joka sijaitsee erittäin halutun Brooklynin Sunset Parkin sydämessä. Hyvin ylläpidetty rakennus käsittää 2 liiketilaa ja 4 asuinhuoneistoa, mikä tarjoaa korkeat tuotot sekä erinomaiset mahdollisuudet pitkäaikaiseen arvonnousuun.

Kiinteistö sijaitsee 25 × 100 jalan tontilla, jolla on noin 20 × 84 jalan kokoinen rakennus, ja siinä on yhteensä 6 864 neliöjalkaa käyttökelpoista tilaa. Vuonna 1927 rakennettu kiinteistö sijaitsee R7A-kaavoitusalueella ja tarjoaa erinomaisen tulevaisuuden arvonnousupotentiaalin yhdellä Brooklynin halutuimmista alueista.

N-juna sijaitsee vain muutaman minuutin päässä, joten kiinteistöstä on nopeat ja helpot yhteydet Manhattanille. Lisäksi lähellä ovat ostosmahdollisuudet, ravintolat, koulut ja tärkeimmät liikenneyhteydet.

Etsitpä sitten mahdollisuutta laajentaa sijoitussalkkuasi, toteuttaa 1031-vaihdon tai hankkia ensiluokkaisen monikäyttöisen sijoituskohteen erittäin kysytyltä alueelta, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen tilaisuuden Sunset Parkissa.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.