Erinomainen potentiaali monikäyttöisessä massiivitiilisessä rakennuksessa Dyker Heightsissa. Liiketilan pinta-ala on 1 300 neliöjalkaa, ja hyväksytyn pohjapiirroksen mukaan sitä voidaan laajentaa mittoihin 18 × 41. Tilassa on kaksi ja puoli kylpyhuonetta, ja valmistuttuaan kaupallisen tilan pinta-ala on yli 2 000 neliöjalkaa kellarikerroksen lisäksi. Tila soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan.

Toisessa kerroksessa on olohuone, ruokailutila, moderni keittiö, kaksi suurta kattoikkunaa sekä kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Huoneisto luovutetaan tyhjillään. Rakennuksessa on erilliset lämmityskattilat ja vedenlämmittimet. Omistajalle koituu rakennuksesta vain vähän vuosittaisia käyttökuluja.

Arvioidut vuotuiset tulot ovat 93 000 dollaria, nettotuotto 79 000 dollaria ja pääomitusaste noin 5 %. Koko rakennus luovutetaan ostajan hallintaan ennen kaupantekoa. Harvinainen tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä.

*** Liiketilan sisäkuvat julkaistaan mahdollisimman pian ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***