Harvinainen kuuden perheen tiilinen paritalo Sunset Parkin sydämessä! Tämä hyvin hoidettu ja erinomaisessa kunnossa oleva rakennus sisältää kuusi tilavaa asuntoa, joissa on joustava kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu. Jokaisessa asunnossa on yksi kylpyhuone sekä lisäksi kylpyhuone täydessä, valmiiksi viimeistellyssä kellarikerroksessa. Rakennuksen mitat ovat 22 × 80 jalkaa ja tontin 30 × 100 jalkaa. R6-kaavoitusalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa asuinrakentamisen FAR-luvun 2,2, toimitilarakentamisen FAR-luvun 4,8 ja nykyisen FAR-luvun 1,76, mikä tarjoaa erinomaiset tulevaisuuden kehitysmahdollisuudet. Arvioitu enimmäisrakennusoikeus on 6 611 neliöjalkaa asuinkäyttöön ja enintään 14 424 neliöjalkaa yhteisötilakäyttöön. Kohteessa on erilliset käyttömittarit sekä yksityinen ajotie, jolla on useita pysäköintipaikkoja. Sijainti on kätevä lähellä tärkeitä ostosalueita, ravintoloita, kouluja ja julkista liikennettä (B11- ja B70-bussit sekä D-, N- ja Q-junat). Erinomainen tilaisuus sijoittajille, rakennuttajille tai loppukäyttäjille, jotka etsivät korkeaa vuokratuottoa ja pitkäaikaista arvonnousupotentiaalia yhdellä Brooklynin halutuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.