Nauti Brooklynin brownstone-elämästä tässä historiallisessa ja harvinaisessa, 21 jalkaa leveässä Fort Greenen italialaistyylisessä brownstone-talossa, joka sijaitsee historiallisesti suojellulla korttelilla. Talo on nyt ensimmäistä kertaa vuosikymmeniin saatavilla. Se on rakennettu vuonna 1880, ja siinä on runsaasti alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten sisäänkäynnin kiviporras, marmoriset takkasijat, mahonkiset portaat, upotetut lattiat, historialliset ulko-ovet sekä katonrajassa säilynyt alkuperäinen veistetty puinen kattolista.

Kaupunkitalo on jaettu puutarhatason vuokra-asuntoon ja ylempien kerrosten triplex-asuntoon, jossa on viisi makuuhuonetta, työhuone ja kylpyhuone jokaisessa kerroksessa. Salongikerroksessa on kaksi toisiinsa yhdistyvää salonkia sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista avautuu näkymä puiden reunustamalle kadulle. Kerroksessa on kaksi marmorista takkasijaa, ja alkuperäiset raskaat liukuovet ovat edelleen paikoillaan. Niissä on epätavalliset ja koristeelliset ovenkahvat.

Keittiö sijaitsee takaosan laajennuksessa, ja siinä on runsaasti työtaso- ja valmistelutilaa sekä ruokakomero. Keittiötä on helppo laajentaa ruokailuhuoneen puolelle lisätilan saamiseksi. Puutarhaan pääsee hyväkokoiselle terassille johtavan oven kautta. Terassi sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen. Puutarha on valtava, yli 40 jalkaa pitkä, ja siinä on liuskekiviterassi sekä kaksi suurta puuta.

Yläkertaan siirryttäessä kolmannessa ja neljännessä kerroksessa on viisi erittäin suurta makuuhuonetta, työhuone sekä runsaasti vaatehuoneita. Useimmissa makuuhuoneissa on marmoriset takkasijat, ja yhdessä makuuhuoneessa on alkuperäinen marmorinen pesuallas pesupöytineen (ei käytössä).

Kolmannessa kerroksessa on käytävän varrella oleva ikkunallinen kylpyhuone, jossa on moderni suihku ja lasiseinä. Tilasta voi helposti tehdä päämakuuhuoneen sviitin, jonka yhteydessä olisi laajennuksen katolle rakennettava terassi.

Ylimmässä kerroksessa on upea pyöreä kattoikkuna, joka sijaitsee portaiden yläpuolella käytävässä ja valaisee porraskuilun kauniisti. Myös neljännen kerroksen kylpyhuone sijaitsee käytävän varrella. Siinä on ikkunat, laatoitettu kylpyammeen ja suihkun yhdistelmä sekä pesukone ja kuivausrumpu.

Talolle on useita käyttövaihtoehtoja. Voit remontoida koko talon ja toteuttaa oman visiosi. Toisaalta talo on ollut hyvin ylläpidetty ja sen tekniset järjestelmät ovat hyvässä kunnossa, joten uudet omistajat voivat myös muuttaa sinne sellaisenaan. Puutarhatasolla on tällä hetkellä vuokralaiset, mutta talo luovutetaan tyhjillään.

Kellari on osittain viimeistelty, ja sitä käytetään etätyötoimistona sekä oleskelu- ja harrastetilana.

Kortteli on klassinen, puiden reunustama Brooklynin brownstone-kortteli, ja se on hiljattain voittanut Brooklynin vihrein kortteli -palkinnon. Sijainti on ihanteellinen ja lähellä kaikkea: metroa, Apple Storea, kauppoja, ravintoloita, Fort Greenen viljelijämarkkinoita sekä historiallista 1800-luvulla perustettua Fort Greene Parkia. Talo sijaitsee Fultonin ja Hanson Placen välissä. Katu on erittäin rauhallinen, koska se on yksisuuntainen. Vuosittaiset kiinteistöverot ovat noin 12 000 dollaria. Talolla on myös käyttöönottotodistus.

**Kerroskohtainen kuvaus:**

**Ensimmäinen kerros / puutarhataso**
- Hyvät vuokratuotot tuottava yhden makuuhuoneen läpitalon asunto
- Yksi kylpyhuone ja patio

**Kellari**
- Puoliksi viimeistelty kellari, jossa säilytystilaa ja tekniset tilat:
- Pakotettu ilmanvaihto ja lämmitys
- Vedenlämmitin
- Sähkötaulussa 220 voltin sähköliitäntä

**Triplex-asunto**

**Salongikerros**
- Keittiö laajennusosassa
- Kaksi toisiinsa yhdistyvää salonkia käsittävä olohuone
- Erillinen wc
- Terassi, jolta portaat johtavat puutarhaan

**Kolmas kerros**
- Kaksi makuuhuonetta, työhuone ja täysi kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku
- Mahdollisuus rakentaa terassi laajennusosan katolle

**Neljäs kerros**
- Kolme makuuhuonetta
- Täysi kylpyhuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu
- Kattoikkuna
- Kaappi ja tikkaat katolle

**Tiedot:**
- Tontin mitat: 21 × 100 jalkaa
- Talon mitat: 21 × 48 jalkaa
- Laajennus: kaksikerroksinen
- Laajennuksen koko: noin 8 × 21 jalkaa
- Kerroksia: 4
- Verot: 12 000 dollaria
- Käyttöönottotodistus: on
- Asuntojen määrä: 2
- Luovutetaan tyhjillään: kyllä
- Puutarha: 21 × 45 jalkaa
- Ilmansuunnat: itä/länsi
- Makuuhuoneita: 5,5
- Kylpyhuoneita: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5