Tervetuloa osoitteeseen 587 Warren Street, poikkeukselliseen kahden asunnon kaupunkitaloon yhdellä Boerum Hillin halutuimmista kortteleista, aivan Park Slopen tuntumassa ja vain muutaman minuutin päässä Barclays Centeristä ja Downtown Brooklynista. Kohde tarjoaa huomattavaa joustavuutta – olipa kyseessä sijoituskiinteistö, koti vuokratuloilla tai muutos tyylikkääksi yhden perheen asunnoksi – ja tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda ihanteellinen brooklynilainen koti. Lisäksi saatavilla on yksityinen pysäköintipaikka.

Puutarhadupleksi, jossa asuu tällä hetkellä kuukausittain uusittavalla vuokrasopimuksella oleva vuokralainen ja joka voidaan mahdollisesti luovuttaa tyhjillään, käsittää kaksi makuuhuonetta, lisähuoneen ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Alemmassa kerroksessa on tilava olohuone ja ruokailutila, avokeittiö, yksi makuuhuone ja täysikokoinen kylpyhuone. Oleskelutilasta pääsee suoraan kauniisti maisemoituun, yksityiseen kaksitasoiseen puutarhaan – kutsuvaan ulkotilaan ruokailuun, seurusteluun ja rentoutumiseen.

Yläkerrassa rauhallinen päämakuuhuone avautuu puutarhaan, ja sen yhteydessä on monikäyttöinen lisähuone, joka sopii esimerkiksi oleskeluhuoneeksi, lastenhuoneeksi, pukeutumishuoneeksi tai kotitoimistoksi. Tilava päämakuuhuoneen kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, täydentää tämän kerroksen.

Yläkerran dupleksi on tällä hetkellä tyhjillään, ja siinä on kolme makuuhuonetta sekä kaksi ja puoli kylpyhuonetta. Alemmassa kerroksessa on avara olohuone ja ruokailutila, keittiö sekä kätevä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja kaksi muuta täysikokoista kylpyhuonetta, jotka muodostavat viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun.

Lämmitysjärjestelmä toimii kaasulla, ja kummallakin asunnolla on oma erillinen mittarinsa. Seinän läpi asennettavat ilmastointilaitteet kuuluvat kauppaan. Molemmissa asunnoissa on runsaasti säilytystilaa sekä omat pyykinpesukoneet ja kuivausrummut.

Boerum Hill on yksi Brooklynin arvostetuimmista kaupunginosista, joka tunnetaan historiallisista brownstone-taloistaan, puiden reunustamista kaduistaan, tunnetuista ravintoloistaan, itsenäisistä putiikeistaan ja eläväisestä naapurustotunnelmastaan. Läheisiä suosikkeja ovat muun muassa Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café ja Sottocasa Pizzeria sekä Atlantic Avenueta reunustavat erinomaiset koti-, design-, muoti- ja erikoisliikkeet.

Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center sekä naapurikaupunginosien kaupat ja ravintolat ovat kaikki helposti saavutettavissa, joten sijainti yhdistää poikkeuksellisella tavalla kaupunginosan viehätyksen ja kaupungin tarjoaman helppouden. Lähellä kulkevat useat metrolinjat, kuten A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 ja 5, jotka tarjoavat kätevät yhteydet eri puolille Brooklynia ja Manhattanille.

587 Warren Street tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa monikäyttöinen kaupunkitalo yhdellä Brooklynin halutuimmista alueista. Kiinteistö voidaan luovuttaa tyhjillään tai puutarhadupleksin vuokralainen valmiiksi asunnossa, ja mahdollisuus yksityiseen pysäköintipaikkaan tuo lisämukavuutta ja arvoa.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.