Harvinainen Carnegie Hillin kulmahuoneiston kattohuoneisto, jolla on poikkeuksellinen yksityinen terassi

Harvoin saatavilla oleva ja todella ainutlaatuinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kulmahuoneiston kattohuoneisto osoitteessa 152 East 94th Street tarjoaa Upper East Sidella harvinaisen yhdistelmän: avarat mittasuhteet, huikean korkeat katot, avoimet kaupunkinäkymät ja valtavan, 66 jalan pituisen yksityisen terassin.

Rauhallisen, puistomaisten puiden reunustaman Carnegie Hillin korttelin yläpuolella sijaitseva asunto avautuu etelään ja kylpee poikkeuksellisen runsaassa luonnonvalossa koko päivän ajan. Asunnon keskipisteenä on avara oleskelutila, jossa on vaikuttava upotettu olohuone ja huikean korkeat, 11 jalan palkkikatot, jotka luovat vaikuttavan avaruuden ja mittakaavan tunnun. Porrasaskelma johtaa erilliseen ruokailutilaan, ja oleskelutila avautuu luontevasti laajalle yksityiselle terassille sekä sen takana avautuviin kaupunkinäkymiin.

Valtava terassi on todellinen oleskelutilan jatke, jossa on runsaasti tilaa erillisille ulkoruokailu-, oleskelu-, seurustelu- ja puutarhanhoitoalueille tai yksinkertaisesti avoimista kaupunkinäkymistä nauttimiseen. Terassi voidaan nähdä hienostuneena ulko-olohuoneena tai yksityisenä kaupunkipuutarhana; sen koko ja monikäyttöisyys tekevät siitä poikkeuksellisen harvinaisen edun Carnegie Hillillä.

Molemmat makuuhuoneet ovat avaran kokoisia ja niihin mahtuvat king size -kokoiset kalusteet. Tilavaan päämakuuhuoneeseen liittyy yhtä suuri toinen makuuhuone. Kolme vaatehuonetta tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Molemmat kylpyhuoneet ovat epätavallisen suuria, ja kummassakin on neljä saniteettikalustetta sekä erillinen suihku ja kylpyamme. Keittiö tarjoaa mahdollisuuden suunnitella nykyaikainen, osittain avoin keittiö omien mieltymysten ja elämäntyylin mukaisesti. Asunnossa on kauttaaltaan parkettilattiat. Kyseessä on poikkeuksellinen tilaisuus toteuttaa harkittu remontti kotiin, jossa yhdistyvät erinomaiset mittasuhteet, arkkitehtoninen luonne, valo ja poikkeuksellisen laaja sisä- ja ulkotilan kokonaisuus. Todellinen kulma-asunto, korkeat katot, avarat huoneet, avoimet näkymät ja valtava yksityinen terassi muodostavat Carnegie Hillillä erityisen harvinaisen kokonaisuuden.

Osoitteessa 152 East 94th Street sijaitseva arvostettu ennen sotaa rakennettu art deco -tyylinen osuuskuntatalo valmistui 1930-luvun lopulla arkkitehtien Boak & Paris suunnittelemana. Tyylikäs punatiilinen rakennus on säilyttänyt aikakautensa hengen, mutta tarjoaa samalla täyden palvelun asumisen mukavuudet, kuten ympärivuorokautisen ovimiehen, talossa asuvan isännöitsijän, kaksi matkustajahissiä, polkupyörävaraston, erillisiä yksityisiä varastotiloja sekä keskitetyn pesutuvan. Rakennus sijaitsee erityisen viehättävässä Carnegie Hillin korttelissa, jota reunustavat täysikasvuiset puut ja ruskeakiviset kaupunkitalot.

Sijainti tarjoaa nopean pääsyn Central Parkiin, Museum Milelle, 92nd Street Y -kulttuurikeskukseen, alueen liikkeisiin ja kahviloihin, erinomaisiin julkisiin ja yksityisiin kouluihin sekä käteviin liikenneyhteyksiin, kuten 96th Streetin 4/5/6-metrolinja-asemalle ja poikittaiseen bussiliikenteeseen. Asunnon käyttö kakkoskotina on sallittu, ja lemmikit ovat tervetulleita hallituksen hyväksynnällä.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.