SPONSOR-ASUNTO: EI HALLITUKSEN HYVÄKSYNTÄÄ EIKÄ TALOUDELLISIA VAATIMUKSIA. Tilava, loft-tyylinen ja remontoitu, heti muuttovalmis ennen sotaa rakennettu läpitalon kaksikerroksinen asunto tarjoaa yksityisyyttä ja tilojen erottelua kotitoimistolle. Korotettu ensimmäinen kerros sijaitsee rauhallisella, puistomaisella ja läpikulkuliikenteeltä suljetulla kadulla. Yksi makuuhuone sekä kotitoimisto/työhuone, ruokailukeittiö ja 1,5 kylpyhuonetta. Edulliset ylläpitokustannukset. RAJOITTAMATON ALIVUOKRAUS KAHDEN VUODEN JÄLKEEN HALLITUKSEN HYVÄKSYNNÄLLÄ. Rakennuksella ei ole asuntolainaa.

Asunnossa on 3,35 metrin kattokorkeus, kahdeksan suurikokoista etelään ja pohjoiseen avautuvaa ikkunaa sekä poikkeuksellinen yhdistelmä ajattoman arkkitehtuurin luonnetta ja hienostuneita moderneja viimeistelyjä.

Tyylikkäästi suunniteltu pääkerros sopii sekä mukavaan asumiseen että vaivattomaan vieraanvaraisuuteen. Olohuonetta hallitsee näyttävä koristeellinen vihreä kalkkikivitakka. Kauniisti kunnostetut alkuperäiset vaaleat tammilattiat täydentävät tilaa, samoin kuin tilava, ruokailuun soveltuva ammattitasoinen keittiö. Keittiössä on mittatilaustyönä valmistetut vaahterakaapistot pantry-säilytyksellä, graniittitasot ja yhteensopiva välitila, kaappien alapuolinen valaistus, laadukkaat ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sekä huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu. Runsas ruokailutila sopii jokapäiväiseen käyttöön tai vähintään neljän hengen illalliskutsuihin.

Yhdellä seinällä on runsaasti kiinteitä kaappeja ja säilytystilaa kaikille henkilökohtaisille tavaroille. Tyylikäs täysikokoinen kylpyhuone on remontoitu: siinä on kirkkaat valkoiset, siistit ja linjakkaat laatoitukset, harjatut kromikalusteet sekä kaksiosainen peilillinen lääkekaappi.

Yksityisellä alemmalla tasolla sijaitsee tilava king size -makuuhuone pukeutumisalueineen sekä erillinen, ikkunallinen kotitoimisto tai työhuone omalla vaatekaapilla. Tila tarjoaa erinomaisen joustavuuden työtilana tai vierashuoneena. Alemman tason täydentävät viisi yksilöllisesti järjestettyä vaatekaappia ja kauniisti remontoitu erillinen wc.

Erinomainen sijainti vain hetken päässä Carl Schurz Parkista, East River Esplanadelta, Second Avenue -metrosta ja kaikista pikajunista. E. 83rd Streetillä järjestetään maanviljelijöiden markkinat joka lauantai, ja lähistöllä on arvostettuja ravintoloita. Whole Foods, Target ja Fairway ovat lähellä. Lemmikit ovat tervetulleita. Talossa on osa-aikainen talonmies, polkupyörävarasto ja pesutupa. Takaajat ja yhteisostot käsitellään tapauskohtaisesti.

Osuuskuntataloon on juuri asennettu aurinkopaneelit katolle ilman ylimääräistä osakasvastiketta. Ei jälleenmyyntiveroa.

Koska kyseessä on sponsorin myynti ilman hallituksen hyväksyntää, ostaja vastaa varainsiirtoveroista ja sponsorin perimistä maksuista.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.