Tämä klassinen ennen sotaa rakennettu koti Mount Morris Park Westin alueella on täynnä luonnetta, upeaa luonnonvaloa ja korkeita, yli kolmen metrin huonekorkeuksia. Asunnossa on avara ja elegantti pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, tilava olohuone ja ruokailutila, ruokailukeittiö sekä viehättävä alkovi, joka sopii täydellisesti kotitoimistoksi ja tarjoaa sekä toimivuutta että joustavuutta.

Sisään astuttaessa vastaan tulee vaikuttava, yli kuuden metrin pituinen käytävä, jossa on runsaasti vanhan maailman charmia – ihanteellinen tila oman galleriaseinän luomiseen. Käytävä yhdistää kahteen suuntaan avautuvan päämakuuhuoneen olo- ja ruokailutilaan, ja sisääntulokäytävän varrella sijaitseva alkovi sopii kätevästi työtilan luomiseen. Ruokailukeittiössä on suuri ikkuna, josta avautuu viehättävä näkymä läheisen kirkon torniin, sekä vaatehuoneen kokoinen ruokakomero.

Vaikka asunto vaatii remonttia ja pintojen päivitystä, se tarjoaa innostavan mahdollisuuden luoda upea ammattikokin keittiö ja harkitusti uudistettu koti oman visionsi mukaisesti.

Asukkaat pääsevät nauttimaan Marcus Garvey Parkin ulkoilma-altaasta, amfiteatterista, leikkipuistoista ja viheralueista, sillä puisto sijaitsee suoraan asuntoa vastapäätä. Koti on myös vain hetken päässä Whole Foodsista, Trader Joe’sista, Targetista, hiljattain uudistetusta Harlemin Studio Museumista sekä metrolinjoista 2 ja 3. Lisäksi lähistöllä on lukuisia naapuruston ravintoloita ja kahviloita, tunnettuja kohteita kuten APOLLO- ja VICTORIA-teatterit sekä monipuolisia vähittäiskauppoja ostoksia varten.

Harlem tunnetaan rikkaasta kulttuuriperinnöstään, arkkitehtonisesta kauneudestaan ja elävästä yhteisöelämästään. Alue on jo pitkään ollut afroamerikkalaisen historian, musiikin, kirjallisuuden ja taiteen keskus, ja se kehittyy edelleen juuriaan kunnioittaen. Nykyään Harlemissa yhdistyvät historialliset ruskeakivitalot, kulttuurilaitokset, monipuoliset ravintolat, paikalliset markkinat ja yhteisöjen tapahtumapaikat, jotka heijastavat alueen poikkeuksellista monimuotoisuutta ja luovuutta.

Kyseessä on HDFC-osuuskunta, johon liittyy tulorajoituksia:

• 1–2 hengen talous: oikaistu bruttotulo saa olla enintään 95 832 dollaria
• Vähintään 3 hengen talous: oikaistu bruttotulo saa olla enintään 111 804 dollaria

Jälleenmyyntivero:

• 25 % myyntivoitosta vähennettynä pääomaa lisäävien parannusten kustannuksilla, jos asunto myydään ensimmäisten 5 vuoden aikana
• 15 % myyntivoitosta vähennettynä pääomaa lisäävien parannusten kustannuksilla, kun omistusta on kestänyt yli 5 vuotta

Tärkeää: osuuskunnan hallituksen on hyväksyttävä myynti ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Esittelyt vain ajanvarauksella.

Esitetyissä kuvissa on saatettu käyttää virtuaalista stailausta ja/tai digitaalisia remontteja ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.