ERITYINEN RAHOITUSTARJOUS – HUONEISTOON ON SAATAVILLA 6 %:N KIINTEÄ KORKO 30 VUODEKSI

RAKENNUTTAJAN TARJOAMAT EDUT

10 000 DOLLARIA KULUJEN KATTAMISEEN KAUPANTEOSSA

RAKENNUTTAJA MAKSAA YHTIÖVASTIKKEET ENSIMMÄISELTÄ VUODELTA

OSTAJAN VÄLITTÄJILLE TARJOLLA HOUKUTTELEVIA KANNUSTIMIA

On huoneistoja, joista avautuu näkymiä – ja sitten on kattohuoneisto A.

Heti sisään astuessasi vaikuttavat, kaksikerroksiset huonekorkeudet ja lattiasta kattoon ulottuvat, ääntä vaimentavat Pella-ikkunat kehystävät täysin esteettömät panoraamanäkymät ja luovat poikkeuksellisen valoisan, avaran ja avaran tuntuisen tilan.

Rakennuksen etupuolelta takapuolelle ulottuva, kolmeen suuntaan avautuva poikkeuksellinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa. Sen harvinainen ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa tilavan oleskelu- ja ruokailutilan kodin etuosassa sekä erillisen makuuhuonesiiven, joka tuo yksityisyyttä ja erillisyyttä – ominaisuuksia, joita uudiskohteissa harvoin näkee.

Kauniisti suunnitellussa keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, ensiluokkaiset Calcutta-kvartsitasot, joiden ääreen mahtuu istumaan, sekä kattava valikoima Fisher & Paykel -kodinkoneita, muun muassa kaasuliesi, kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni ja kaksi astianpesukonelaatikkoa. Sisustuksen täydentävät äänieristävät, leveät valkotammiset lankkulattiat, 2,9 metrin huonekorkeus, energiatehokas kaksialueinen lämmitys, keskusilmastointi sekä huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu. Erinomainen äänieristys tekee sisätiloista rauhalliset ja hiljaiset sekä vaimentaa tehokkaasti Ocean Parkwayn äänet.

Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu reilunkokoinen king size -vuode. Päämakuuhuone on todellinen oma rauhan tyyssija: siihen kuuluu oma parveke, kaksi vaatekaappia – joista toinen on tilava vaatehuone – sekä poikkeuksellisen tilava oma kylpyhuone, jossa on kaksoisallas, tyylikäs suihku ja valaistu LED-peili.

Toinen täysikokoinen kylpyhuone on yhtä vaikuttava: siellä on suuri kylpyamme ja hienostunut, nykyaikainen viimeistely.

JA SITTEN – OMA KATTOTERASSISI.

Yli 60 neliömetriä omaa ulkotilaa, joka kuuluu yksinomaan kattohuoneisto A:lle. Sieltä avautuvat laajat näkymät Manhattanin siluetille, Downtown Brooklyniin, Verrazzanon sillalle ja vielä kauemmas. Poikkeuksellinen paikka kutsua vieraita, ruokailla, rentoutua tai vain katsella, kuinka kaupunki vaihtuu päivästä iltaan.

Kolme näkymäsuuntaa, kaksi omaa ulkotilaa, tilavat makuuhuoneet, erillinen makuuhuonesiipi, vaikuttava huonekorkeus, panoraamanäkymät ja oma kattoterassi tekevät kattohuoneisto A:sta ainutlaatuisen kohteen markkinoilla.

RAKENNUS

Kensingtonissa sijaitseva boutique-tyylinen uudiskohde tarjoaa helpon pääsyn naapurialueille, kuten Windsor Terraceen, Ditmas Parkiin, Prospect Parkiin ja Park Slopeen – ja parhaat puolet Brooklynissa asumisesta. Läheinen Cortelyou Road on oma eloisa kohteensa: sen varrella on suosittuja ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä, lähimarketteja ja arjen palveluita.

Myös työmatkaliikenne on vaivatonta: F- ja B-junilla pääset kätevästi eri puolille Brooklynia ja Manhattanille. Rakennuksessa on tyylikkäästi varusteltu kuntosali, maksuton polkupyöräsäilytys, upea yhteinen kattoterassi panoraamanäkymineen sekä maanalainen pysäköintihalli, jossa on enää vain rajallinen määrä paikkoja vapaana.

Harvinainen yhdistelmä arkkitehtuuria, tilavuutta, omaa ulkotilaa, näkymiä ja sijaintia.

TÄMÄ EI OLE VAIN YLIN KERROS. TÄMÄ ON KATTOHUONEISTO.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.