VIIMEINEN JÄLJELLÄ OLEVA YHDEN MAKUUHUONEEN ASUNTO, JOSSA ON TILAVA OLOHUONE + L-MUOTOINEN KEITTIÖ – NYT TARJOLLA HINTAAN 540 000 DOLLARIA

Tervetuloa Kensington Manorin asuntoon 208 – viimeiseen jäljellä olevaan yhden makuuhuoneen asuntoon, jossa on tilava oleskelutila, L-muotoinen keittiö, makuuhuoneen yhteydessä oleva yksityinen ulkotila sekä huolella suunnitellut sisätilat. Asunto 208 tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omistaa koti yhdessä Kensingtonin kiinnostavimmista täyden palvelun uudiskohteista.

ASUNTO 208

Asunnossa on eurooppalaisesta tammesta valmistetut monikerroksiset parkettilattiat, suuret ikkunat, viimeistellyt ovet ja LED-valaistus kaikkialla.

Räätälöidyssä keittiössä on Fulgini Contractin italialaiset kaapistot hitaasti sulkeutuvilla ovilla ja laatikoilla, Calacatta-kuvioiset kvartsikomposiittitasot ja välitila, kaapistojen alle sijoitettu LED-valaistus sekä Blombergin ja Fisher & Paykelin ensiluokkainen ruostumattomasta teräksestä valmistettu kodinkonekokonaisuus.

Kylpyhuone tarjoaa kylpylätasoisen kokemuksen: siinä on maahantuodut posliinilaatat, säteilylämmityksellä varustetut lattiat, syvä kylpyamme, kelluva allaskaappi LED-valaistuksella, lämmitettävä huurtumaton peili, sisäänrakennetulla kellolla ja LED-valaistuksella varustettu lääkekaappi sekä kaksitoiminen WC.

Ympärivuotisen mukavuuden takaavat erikseen säädettävä mini-split-lämmitys ja -jäähdytys sekä asunnossa oleva pesukone ja kuivausrumpu.

ENSIASUNNON OSTAJIEN MAHDOLLISUUS

Kensington Manor on hyväksytty ensiasunnon ostajien ohjelmaan. Ehdot täyttävät ensiasunnon ostajat voivat olla oikeutettuja 30 vuoden kiinteäkorkoiseen asuntolainaan, jonka korko on 5,875 %. Korot voivat muuttua. Kysy lisätietoja ja tutustu kelpoisuusvaatimuksiin.

TÄYDEN PALVELUN ASUMISTA KENSINGTON MANORISSA

Kensington Manor tarjoaa yhden alueen kattavimmista palvelukokonaisuuksista, johon kuuluvat:

- Ovimies
- Täysin varusteltu kuntosali
- Joogahuone
- Asukkaiden lounge ja työskentelytila, jossa on baaritiski ja vesipiste
- Lasten leikkikeskus
- Pakettihuone
- Polkupyörävarasto
- Lemmikkien spa
- Katolla sijaitseva lemmikkien ulkoilualue
- Maisemoitu kattolounge, jossa on grillauspisteitä, keittotila, piknik-alueita ja lounge-istuimia
- Yksityisiä varastotiloja saatavilla
- Valinnainen pysäköinti, jossa on saatavilla sähköautojen latauspisteitä
- Videopuhelinjärjestelmä
- Viimeistelty aula ja odotustila

YHTEYDET BROOKLYNIIN JA MANHATTANIIN

Osoitteessa 428 East 9th Street sijaitseva Kensington Manor on Kensingtonin ja Ditmas Parkin risteyskohdassa, Cortelyou Roadin ja Ditmas Avenuen välissä sekä vain muutaman minuutin päässä Prospect Parkista.

Asukkailla on kätevä pääsy Q-, B- ja F-metrolinjoille sekä BM1-, BM2-, BM3- ja BM4-pikavuoroille.

Arvioidut matka-ajat:

- Financial District: noin 25 minuuttia BM-pikabussilla
- Flatiron: noin 35–40 minuuttia BM-pikabussilla
- 34th Street: noin 40–45 minuuttia Q-metrolinjalla tai BM-pikabussilla
- Bryant Park: noin 45 minuuttia F-metrolinjalla tai 45–50 minuuttia BM-pikabussilla

Käteviä liikenneyhteyksiä täydentää alueen monipuolinen ravintoloiden, kahviloiden, liikkeiden ja paikallisten suosikkikohteiden tarjonta Kensingtonissa ja läheisessä Ditmas Parkissa.

Kensington Manorin myynnin ollessa nyt viimeisessä vaiheessa asunto 208 on viimeinen mahdollisuus hankkia juuri tämän pohjaratkaisun mukainen yhden makuuhuoneen asunto. Varaa yksityisesittely ja koe asunto henkilökohtaisesti.

Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Kuvat ovat digitaalisia havainnekuvia, jotka on virtuaalisesti kalustettu. Ensiasunnon ostajien ohjelman kelpoisuus ja korot ovat lainanantajan vaatimusten alaisia ja voivat muuttua. Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, sääolosuhteiden, liikennepalvelujen muutosten ja vuorokaudenajan mukaan.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät tarjousesitteeseen, joka on saatavilla kohteen rakennuttajalta. Tiedostonumero CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.