$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Finnish »

Harvinainen Main Streetin sijoitusmahdollisuus Huntingtonin keskustan sydämessä. Tämä täysin viimeistelty 6 350 neliöjalan sekakäyttöinen toimisto- ja lääkärikeskusrakennus sijaitsee Huntington Hamlet Centerissä käveltävällä ja vilkkaasti liikennöidyllä korttelilla. Kiinteistö käsittää 9 toimisto-/lääkäritilaa sekä yhden asuinhuoneiston, ja sen ankkurivuokralaisina toimivat vakaat, palvelupohjaiset ammatilliset vuokralaiset. Asunto tuo lisäksi hajautettua vuokratuloa. Kolme toimistotilaa, yhteensä 2 290 neliöjalkaa, ovat välittömästi vuokrattavissa hintaan 38 dollaria/neliöjalka, mikä tarjoaa vahvan arvonlisäyspotentiaalin, kun taas muut tilat ovat vuokrattuina ja käytössä. Laaja vuosien 2016–2026 investointiohjelma sisältää uuden katon, Thermopane-ikkunat, tiililaajennuksen, päivitetyn talotekniikan sekä täydelliset kylpylätilojen rakennustyöt, joten kohde on muuttovalmis ja lähivuosien ylläpitotarpeet ovat vähäiset. C3-liiketilakaava sallii toisen asunnon. Kohteessa on 23 pysäköintipaikkaa. Myyjän rahoitus on saatavilla päteville ostajille; nykyinen asuntolaina saattaa olla siirrettävissä. Tarkat taloustiedot ovat saatavilla salassapitosopimusta vastaan.

MLS#‎	1039938
Rakennusvuosi	1890
Verot (vuodessa)	$31,123
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Juna	1.5 mailia: "Huntington"
	3 mailia: "Cold Spring Harbor"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.