Tutustu The Dutch LIC -rakennuksen asuntoon 801: tilava, lähes 1 000 neliöjalan kokoinen, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto 8. kerroksessa, vain yhden kerroksen penthouse-asuntojen alapuolella. Asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilavuutta, moderneja viimeistelyjä, pieniä kuukausittaisia ylläpitokuluja ja erinomaista sijaintia, ja siihen sovelletaan 421-a-verohelpotusta vuoteen 2033 asti.

Idänpuoleisista ikkunoista tulviva kaunis aamunvalo valaisee asunnon. Siinä on leveälautainen tammilattia, keskusilmastointi sekä asunnossa oleva Bosch-pesukone ja -kuivausrumpu. Huolellisesti suunniteltu erilliset makuuhuoneet sisältävä pohjaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä: king size -kokoinen päämakuuhuone ja tilava queen size -kokoinen toinen makuuhuone sijaitsevat avoimen olo- ja ruokailutilan vastakkaisilla puolilla.

Avoimessa keittiössä on kvartsitasot, lumi- ja jääaiheinen laatoitettu välitila, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sekä täysin uusi, käyttämätön liesitasoon upotettava kaasuliesi Total Convection -toiminnolla. Molemmissa kylpyhuoneissa on tyylikkäät kivilaattalattiat ja Waterworks-hanat.

Yksi asunnon huomattavista eduista on poikkeuksellisen pieni, noin 1 550 dollarin kuukausittainen ylläpitokustannus, joka sisältää yhteisvastikkeet ja kiinteistöverot. Vuoteen 2033 asti voimassa olevan 421-a-verohelpotuksen ansiosta asunto 801 tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden nauttia tilavasta kaksioasumisesta huomattavasti pienemmillä omistuskustannuksilla.

Vuonna 2017 valmistunut The Dutch on vakiintunut, 86 asunnon boutique-tyylinen condominium-taloyhtiö, joka tarjoaa kattavat palvelut ja mukavuudet, kuten osa-aikaisen ovimiehen, talossa asuvan isännöitsijän, pakettihuoneen, kuntokeskuksen, asukkaiden oleskelu- ja pelihuoneen, lasten leikkihuoneen, koirien ulkoilualueen, polkupyörävaraston sekä kauniisti maisemoidun kattoterassin grilleineen. Paikan päällä sijaitsevassa pysäköintihallissa on yksityisesti omistettuja autopaikkoja, ja niitä saattaa ajoittain olla vuokrattavissa muiden asukkaiden kautta. Lemmikit ovat tervetulleita.

Jälleenmyyntiasuntona kauppaan ei liity rakennuttajakohtaisia varainsiirtoveroja tai kaupantekokuluja.

Liikenneyhteydet ja alueen palvelut ovat poikkeuksellisen hyvät: Queensboro Plazan N-, W- ja 7-junat sekä Queens Plazan E-, M- ja R-junat ovat vain korttelin päässä, ja Court Squaren asema (E/G/M/7) noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Midtown Manhattanille on vain yksi metropysäkinväli.

Trader Joe’s, Target sekä Jackson Avenuen ja Court Squaren eloisat ravintolat sijaitsevat kaikki lähellä, ja Long Island Cityn luonnonkauniille rantapuistoille pääsee pyörällä vain noin kymmenessä minuutissa.

Etsitpä sitten vakituista kotia, kakkosasuntoa tai sijoitusasuntoa, Residence 801 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria mittasuhteita, käytännöllistä erilliset makuuhuoneet sisältävää pohjaratkaisua, pieniä kuukausittaisia ylläpitokuluja ja erinomaisia kulkuyhteyksiä Manhattanille.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.