Sijaitsee yhdellä Bay Ridgen klassisista asuinbloqueista, 217 Ovington Avenue yhdistää ennen sotaa olevan charmin ja perusteellisen mittatilaustyönä tehdyn remontin, jossa viimeistely ja mekanismit on pidetty samoissa vaativissa standardeissa.

Limestone-fasadin ja mittatilaustyönä tehdyn rautaportin takana on sali, joka avautuu auringonvaloa tulvillaan olevaan avoimeen olohuone-, ruokailu- ja keittiötilaan, jossa on 6 tuuman valkoisen tammen laminaattilattiat, mittatilaustyönä tehty portaikko ja etuikkuna. Kokin keittiön keskipisteenä on vesiputousreunainen Calacatta kvartsisaareke, jossa on integroitu pesuallas, taustalla kattokorkeuteen ulottuvat valkoiset tammikaapistot ja huipputason kodinkoneet: paneelivalmiit Fisher & Paykel -jääkaappi, Bertazzoni-kaasuhella, Bosch-astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä Thor-hood, joka on tuuletettu ulkoilmaan. Pölyhuone ja takapihan monikäyttöhuone, joka sopii erinomaisesti neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi tai vauvanhuoneeksi, täydentävät kerrosta, joka avautuu takapihalle.

Salin kerroksen jälkeen löytyy todellinen Brooklynin harvinaisuus: syvä 19'3" x 34'5" takapiha, lähes 660 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa, jota kehystää kypsä vihreys. 8 jalkaa korkea yksityisyyttä lisäävä aita luo tunnelmaa, ja avara patio kutsuu aamukahville, iltaruoille ja kaikkeen siltä väliltä.

Yläkerrassa on avara päämakuuhuone, johon kuuluu vaatehuone ja italialaista marmorista tehty kylpyhuone, jossa on lasinen suihku, kaksinkertainen lavuaari ja suuri ikkuna. Toinen makuuhuone, lähes yhtä suuri, sijaitsee kodin etuosassa oman ikkunansa alapuolella. Kolmas makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone, jossa on amme, täydentävät kerrosta.

Täydellä korkeudella oleva alakerta on lähes 20' x 49' ja siinä on oma erillinen sisäänkäynti ja takapihan uloskäynti. Siellä on pesutila, käyttövesiallas ja valmiit putkistot lisäpuolitaukoloille. Laaja avara pohjaratkaisu on ihanteellinen pelihuoneeksi, kuntosaliksi tai mediakäyttöön.

Kaikki tärkeimmät järjestelmät on täysin remontoitu, putkistosta ja sähkösuunnitelmista kahden vyöhykkeen keskikulma-ilmastointiin sekä uuteen kuuman veden säiliöön. Kuparisateenjohtimet, vedeneristetty takaosa ja pinnoitettu katto täydentävät koti, joka on rakennettu vuosikymmenien matalan ylläpidon asumiseen.

Kaikki vain kolme korttelia R-junalta ja minuuttien päässä Third and Fourth Avenues -kaupoista ja ravintoloista. Harvinainen valmis tarjonta Bay Ridgen sydämessä.

Ole hyvä ja kysy lisätietoja kiinteistöveroista.

Jotkut kuvat on virtuaalisesti lavastettu.

Ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisen kierroksen!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!