Sijaitsee yhdellä Bay Ridgen klassisista asuinkortteleista, osoitteessa 217 Ovington Avenue yhdistyvät sotaa edeltävän ajan viehätys ja lattiasta kattoon ulottuva yksilöllinen remontti, jossa viimeistelymateriaalit ja talotekniikka on toteutettu yhtä tinkimättömällä laatutasolla.

Kalkkikivijulkisivun ja yksilöllisesti valmistetun rautaoven takana salonkikerros avautuu aurinkoiseksi, avaraksi olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuudeksi. Tilassa on 6 tuuman valkoiset tammilankkulattiat, yksilöllisesti valmistetut portaat ja etupuolen erkkeri-ikkuna. Keittiön keskipisteenä on vesiputousreunainen Calacatta-kvartsisaareke integroidulla altaalla. Sen taustalla on kattoon asti ulottuvaa valkotammista kaapistoa sekä ensiluokkainen kodinkonekokonaisuus: kalustepeitteinen Fisher & Paykel -jääkaappi, Bertazzonin kaasuliesi, Boschin astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä ulos johdettu Thor-liesituuletin. Kerrosta täydentävät erillinen wc ja takaosan muunneltava huone, joka sopii erinomaisesti neljänneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Takaa on käynti pihalle.

Salonki­kerroksen takana avautuu todellinen Brooklynin harvinaisuus: syvä, kooltaan 19'3" x 34'5" oleva takapiha, lähes 660 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa täysikasvuisen kasvillisuuden ympäröimänä. Kahdeksan jalan korkuinen näkösuoja-aita luo puitteet, ja tilava patio kutsuu nauttimaan aamukahvista, ilta-aterioista ja kaikesta siltä väliltä.

Yläkerrassa avarasti mitoitettuun päämakuuhuoneeseen kuuluu vaatehuone ja italialaisella marmorilla viimeistelty oma kylpyhuone, jossa on lasinen suihkutila, kaksoisallas ja suuri ikkuna. Toinen, lähes yhtä suuri makuuhuone sijaitsee kodin etuosassa oman erkkeri-ikkunansa alla. Kolmas makuuhuone ja ammeella varustettu täysikokoinen kylpyhuone täydentävät kerroksen.

Koko korkeudeltaan avoin alakerta on kooltaan lähes 20' x 49', ja sillä on oma erillinen sisäänkäynti sekä takaosan uloskäynti. Tilassa on pyykinpesumahdollisuus, huoltoallas ja valmiit putkivedot ylimääräistä puolikylpyhuonetta varten. Avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti oleskelu- tai harrastetilaksi, kuntosaliksi tai mediahuoneeksi.

Kaikki keskeiset järjestelmät on uusittu perusteellisesti putkistosta ja sähköistä kaksialueiseen keskusilmastointiin ja uuteen lämminvesivaraajaan. Kupariset sadevesikourut, vesieristetty takaosa ja uudelleen pinnoitettu katto viimeistelevät kodin, joka on suunniteltu vuosikymmenten helppoa ja vähähuoltoista asumista varten.

Kaikki tämä vain kolmen korttelin päässä R-junasta ja muutaman minuutin päässä Third- ja Fourth Avenues -katujen liikkeistä ja ravintoloista. Harvinainen avaimet käteen -kohde Bay Ridgen sydämessä.

Pyydä lisätietoja kiinteistöveroista.

Osa kuvista on virtuaalisesti stailattu.

Ota meihin yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisen esittelyn!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!