$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Finnish »

172 Pääkatu, Huntington, NY

Saatavilla 1. tammikuuta 2027

Aseta liiketoimintasi yhteen Long Islandin halutuimmista keskustapaikoista. Tämä kauniisti restauroitu viktoriaaninen toimistorakennus tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista viehätysvoimaa, ammatillista vetovoimaa ja poikkeuksellista näkyvyyttä Pääkadulla Huntingtonin kylän sydämessä.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä kylän tunnetuista ravintoloista, kahviloista, putiikeista, pankeista ja ammatillisista palveluista sekä kuvankauniista Heckscher-puistosta, tämä sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sekä asiakkaille että työntekijöille.

Kiinteistön kohokohdat
Noin 1 000 neliöjalkaa ensimmäisen kerroksen toimistotilaa
Kirkkaat, auringonvalolla täytetyt toimistot, joissa on runsaasti luonnonvaloa
Yksityinen minikeittiö
Yksityinen WC
Kauniisti restauroitu 1890-luvun viktoriaaninen ammattilaisrakennus
Hyvin näkyvä Pääkadun opaste
Yksityinen pysäköintialue suoraan rakennuksen edessä
Kellaritilaa vuokralaisen käyttöön
Erinomainen saavutettavuus Huntingtonin kylän palveluille
Saatavilla 1. tammikuuta 2017 (ehdolla nykyisen vuokralaisen poistumiselle)

Ihanteellinen vuokralainen
Etsii vakaata, ammatillista toimistokäyttäjää. Täydellinen:

Asianajaja
Kirjanpitäjä
Rahoitusneuvonantaja
Arkkitehti
Vakuutusyhtiö
Markkinointi- tai luovuusliike
Terapeutti tai neuvonantaja
Konsultointiyritys
Ammatilliset palvelut

Vähittäiskauppakäyttöä ei sallita.

Vuokrasopimuksen ehdot
Perusvuokra: 3 200 dollaria kuukaudessa
Alkuperäinen aikajakso: 5 vuotta yhdellä 5 vuoden uusimisoptioilla
Vuotuinen vuokrankorotus: 3%
Vakuus: Kahden kuukauden vuokra
Vuokralainen vastaa:
50 % rakennuksen hyödykkeistä (sähkö, kaasu ja vesi)
50 % rakennuksen ylläpitokustannuksista (mukaan lukien maisemointi ja lumen poisto)
50 % kaikista vuotuisista kiinteistöveron korotuksista perusvuoden ylittäen
Harvinainen mahdollisuus Huntingtonin kylässä

Ammattimainen toimistotila, jolla on tämä yhdistelmä luonteenpiirteitä, näkyvyyttä, pysäköintiä ja käveltävyyttä, on harvoin saatavilla Huntingtonin kylässä. Olitpa sitten siirtämässä tai laajentamassa liiketoimintaasi, 172 Pääkatu tarjoaa erinomaisen ympäristön pitkäaikaisen ammatillisen läsnäolon luomiseen.

Saatavilla 1. tammikuuta – Kyselyt ovat tervetulleita, sillä tämän mahdollisuuden odotetaan vuokrattavan nopeasti.

MLS #‎	1035766
Verot (vuodessa)	$4,600
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Juna	1.5 mailia: "Huntington"
	2.9 mailia: "Cold Spring Harbor"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.