644 Wilson Avenue on sekoituskäyttöinen sijoitusmahdollisuus 6,8 % vuokratuotolla Bushwickin sydämessä, vain hetken päässä Wilson Avenue L -junasta ja ympäröitynä Brooklynin vahvimmista vuokramarkkinoista. Noin 4 500 neliöjalan rakennuksessa on viisi ILMA-MARKKINAn asuntoa pitkäaikaisen kulman deliraavinta yläpuolella, joka vie rakennuksen vähittäiskaupan tilan - tuottaen yli 241 000 dollaria vuosittaista tuloa. Asuinosa koostuu neljästä kaksihuoneisesta ja yhdestä yksiöstä, kaikki päivitettyine sisustuksineen. Kauppa- ja asuinpuolen palvelut ovat erikseen mittaroitu, ja jokaisessa tilassa on oma jakolämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä. Vuosittaisilla veroilla vain 12 176 dollaria (veroluokka 2A), alhaiset käyttökustannukset ja jatkuva kysyntä vuokralaisilta alueella, 644 Wilson Avenue tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hankkia hyvin sijoitettu omaisuus, jossa on houkutteleva pitkän aikavälin potentiaali.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.