$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Finnish »

Ensimmäisen luokan monikäyttöinen sijoitusmahdollisuus | Arvoa lisäävä omaisuus | Portfoliotarjonta. Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia täysin remontoitu monikäyttörakennus Monticellon kylän sydämessä, tarjottuna osana suurempaa sijoitusportfoliota, joka koostuu seitsemästä monikäyttörakennuksesta ja yhdestä pysäköintialueesta. Hyvin ylläpidetty monikäyttöinen sijoitusomaisuus sijaitsee Monticellon kylän keskustoimintojen alueella. Tämä tuottoa tuottava omaisuus tarjotaan osana suurempaa portfoliota, joka koostuu seitsemästä monikäyttörakennuksesta ja yhdestä pysäköintialueesta, tarjoten sijoittajille mahdollisuuden laajentaa kaupallisia kiinteistöhankintojaan. Omaisuudessa on kolme täysin vuokrattua liiketilaa katutasossa, joissa on vakiintuneet pitkäaikaiset vuokralaiset, mikä tarjoaa välitöntä ja vakaata kassavirtaa. Toisessa kerroksessa on 11 päivitettyä ammattimaista toimistotilaa, jotka on suunniteltu huolellisesti eri liiketoimintojen tarpeet huomioon ottaen, mukaan lukien lääketieteelliset, oikeudelliset, taloudelliset, neuvonta-, teknologia- ja muut ammattipalvelut. Toimistotasolla on yhteinen vastaanotto ja odotustila, jotka luovat tervetulleen ympäristön vuokralaisille ja heidän asiakkailleen. Rakennus on varustettu korkean tehokkuuden mini-split -lämmitys- ja ilmastointijärjestelmillä, jotka tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden samalla kun ne vähentävät toimintakustannuksia. Rakennus saa palvelunsa kunnallisesta vedestä ja viemäröinnistä, ja siinä on turvallisuusjärjestelmä, joka tarjoaa lisäarvoa ja mielenrauhaa sekä omistajille että vuokralaisille. Sijaitsee Broadwaylla, Monticellon pääasiallisella kaupallisella käytävällä, omaisuus nauttii erinomaisesta näkyvyydestä, kätevästä saavutettavuudesta ja jatkuvasta ajoneuvo- ja jalankulkuliikenteestä. Broadwaylla liikkuu arvioiden mukaan 8 000 - 12 000 ajoneuvoa päivässä, mikä tarjoaa erinomaisen näkyvyyden vähittäiskaupan ja toimistovuokralaisille samalla kun se hyötyy helposta pääsystä NYS Route 17:lle / Interstate 86:lle, joka yhdistää omaisuuden suurempaan Hudson Valleyyn ja Catskillsin alueeseen. Tämän omaisuuden yksi vahvimmista sijoitusominaisuuksista on jatkuva kysyntä laadukkaille toimistotiloille Monticellossa. Rajoitetun tarjonnan vuoksi päivitettyjä ammattimaisia toimistotiloja alueella, tämä omaisuus on hyvin asemoitu ylläpitämään vahvaa käyttöastetta ja tukemaan tulevaa vuokrakasvua. SBL:t, jotka sisältyvät tähän myyntiin - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$9,357
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.