Astukaa Residenssiin 8B osoitteessa 196 Orchard, ensiluokkaiseen 24/7 vahtimestarirakennukseen Lower East Siden sydämessä. Tämä 1 042 neliöjalkaa kokoinen, split-mallinen kaksio, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on valoa tulvillaan itään suuntautuvista ikkunoistaan. Pääsuite sisältää tilavan vaatehuoneen ja marmorisen kylpyhuoneen, jossa on kaksinkertaiset pesualtaat ja suihkukaappi, kun taas toinen makuuhuone on varustettu omalla täydellä vieraskylpyhuoneella, joka on viimeistelty marmorilla ja jossa on suihkukaappi. Tässä kodissa ei ole jäänyt huomiotta yhtäkään yksityiskohtaa. Kokin keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja saarekkeen yliulottuvan baaritason istumapaikoilla, varustettuna täysillä Miele-laitteilla: ilmastoitu keittolevy, roskasäiliö, astianpesukone, konvektiouuni, höyryuuni ja viinikaappi.

Rakennus sijaitsee Orchardin ja Houstonin kulmassa, ja sillä on vertaansa vailla oleva sijainti, jossa Lower East Side, East Village ja Nolita kohtaavat - hetken päässä F-junasta, Whole Foodsista Boweryllä sekä loputtomista ostos-, ruokailu- ja yöelämämahdollisuuksista.

Lisäasunnon ominaisuudet sisältävät:
-Miele-pesukone/kuivausrumpu asunnossa
-Runsaasti kaappitilaa
-9' kattokorkeus
-Kaksinkertaiset ikkunat
-Mukautetut ikkunarullaverhot
Rakennuksen mukavuudet sisältävät:
-24/7 vahtimestari
-Asukasvastaava
-Täyden palvelun henkilökunta, 7 päivää viikossa
-Ylimmän kerroksen ylisuurin kattoterassi, jossa on BBQ-grillejä ja makuupaikkoja
-Suora pääsy uuteen 30 000 neliöjalan Equinoxiin (jäsenyys vaaditaan)
-Polkupyörien säilytys
-Täyden palvelun pakettihuone

VUOKRALAISET TAHOT (Erääntyvät hakemuksen jättämisen yhteydessä):
Hakemuksen käsittelymaksu: 750,00 $
Digitaalisten asiakirjojen säilytysmaksu: 112,50 $
Muuton talletus (palautettava): 1 000,00 $
Muuttoon liittyvä maksu: 500,00 $
Kuluttajaraporttimaksu: 80,00 $
Ensimmäinen kuukauden vuokra ja vakuus (1 kuukauden vuokra) erääntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging