Astu Residence 8B:hen osoitteessa 196 Orchard, Lower East Siden sydämessä sijaitsevassa ensiluokkaisessa rakennuksessa, jossa on ovimiespalvelu ympäri vuorokauden. Tämä 1 042 neliöjalan kokoinen, pohjaratkaisultaan jaettu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto kylpee itään avautuvista ikkunoista tulvivassa valossa. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone sekä marmorinen oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta ja walk-in-suihku. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma täysikokoinen vieraskylpyhuone, joka on viimeistelty marmorilla ja jossa on walk-in-suihku. Tämän kodin suunnittelussa ei ole unohdettu pienintäkään yksityiskohtaa. Keittiömestarin keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja saarekkeen ulkoneva taso baarijakkaroille. Keittiössä on kattava Mielen laitekokonaisuus: liesituuletettu keittotaso, jätemylly, astianpesukone, kiertoilmauuni, höyryuuni ja viinikaappi.

Orchardin ja Houstonin kulmassa sijaitseva rakennus on lyömättömällä paikalla Lower East Siden, East Villagen ja Nolitan yhtymäkohdassa – vain hetken päässä F-junasta, Boweryn Whole Foodsista sekä loputtomista ostos-, ravintola- ja yöelämämahdollisuuksista.

Asunnon lisäominaisuudet:
- Asunnossa oleva Mielen pesukone ja kuivausrumpu
- Runsaasti kaappitilaa kaikkialla asunnossa
- 9 jalan huonekorkeus
- Kaksinkertaiset ikkunalasit
- Mittatilaustyönä valmistetut rullaverhot

Rakennuksen palveluihin kuuluvat:
- Ovimiesten palvelu ympäri vuorokauden
- Rakennuksessa asuva isännöitsijä
- Täyden palvelun henkilökunta seitsemänä päivänä viikossa
- Tilava yhteinen kattoterassi, jolla on grillejä ja lepotuoleja
- Suora pääsy uuteen 30 000 neliöjalan Equinox-kuntokeskukseen (jäsenyys vaaditaan)
- Polkupyörävarasto
- Täyden palvelun pakettihuone

VUOKRALAISELTA PERITTÄVÄT MAKSUT (maksettava hakemuksen jättämisen yhteydessä):
Hakemuksen käsittelymaksu: 750,00 $
Digitaalisten asiakirjojen säilytysmaksu: 112,50 $
Muuton vakuusmaksu (palautettava): 1 000,00 $
Muutomaksu: 500,00 $
Kuluttajaraporttimaksu: 80,00 $
Ensimmäisen kuukauden vuokra ja vakuusmaksu (yhden kuukauden vuokraa vastaava) erääntyvät vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging