Arkkitehtoninen evoluutio, joka määrittelee moderneja luksuksia uudelleen, Rowan II edustaa rohkeaa uutta vaihetta Astorialle, yhdistäen saumattomasti hienostuneen suunnittelun New Yorkin kaupungin yhteen tarunhohtoisimmista kaupunginosista. Tervetuloa ROWAN II:een, seitsemänkerroksiseen ensiluokkaiseen asuntoon, joka on huolellisesti suunniteltu INOA-arkkitehtien toimesta. Kaupunkiasumisen eteenpäin suuntautuvan lähestymistavan mukaisesti rakennuksessa on kokoelma valoisia, hienostuneita koteja, joita parannetaan avarilla pohjaratkaisuilla ja maailmanluokan käsityöllä. Asukkaat nauttivat korkeatasoisesta, vertaansa vailla olevasta huoneistopalvelusta, johon sisältyvät kokoaikainen vahtimestari, oma uima-allas ja sauna, huipputeknologinen kuntokeskus erillisellä joogahuoneella, lasten leikkihuone ja yhteyteen liittyvä ulkoleikkipaikka, ammattitason golf-simulaattori ja pyörähuone. Kotiäitiä varten rakennus tarjoaa omistetun yhteisötyötilan ja yksityiset työhuoneet. Kokemusta kruunaa upea kattoterassi, jossa on grillit, ruokailualueet ja rentoutumistilat, joista avautuu huikeat näkymät Manhattanin horisonttiin. Asunto PH2-D on 974 neliöjalkaa (noin 90 m²) kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, sekä luoteissuuntauksia ja avara 188 neliöjalan (noin 17 m²) yksityinen terassi. Tämä ainutlaatuinen asunto sisältää huolellisesti suunnitellun avokeittiön keskisaarekkeella, joka virtaa saumattomasti olo- ja ruokailutilaan, sekä kaksi hyvin varustettua kylpyhuonetta, jotka on suunniteltu mukavuutta ja jokapäiväistä elämää varten. PH2-D:ssä on reilun kokoisia makuuhuoneita, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone, sekä valtava viiden osan kylpyhuone, jossa on kaksinkertainen pesuallas ja todellinen märkätila, jossa on erillinen suihku ja kylpyamme. Kaksoisnurkkaikkunat olohuoneessa sekä suora pääsy yksityiselle terassille luovat ihanteellisen kodin, joka tulvii luonnonvaloa koko päivän, täydellisesti soveltuen sekä mukavaan asumiseen että viihdyttämiseen. Sisätilat on varustettu hienolla Chevron- tammilattialla, ja lämpötilaa hallitaan monivyöhykelämmitys- ja jäähdytysjärjestelmällä. Kulinaarinen huippuosaaminen odottaa Rowan II:n keittiöissä, joissa tuodut valkoiset marmoritasot vesiputousreunoilla ja niille sopivat taustalevyt hohtavat hienostuneiden viimeistelyjen alla. Täydentävät integroidut Miele-laitteet ja täysin ilmanvaihdetut liesituulettimet tekevät keittiöistä erityisesti kulinaarista intohimoa harjoittaville. Tämä sitoutuminen luksukseen ulottuu kylpyhuoneisiin, joissa on säteilylämpöiset lattiat, Calacatta-marmoripesuallas ja räätälöidyt kelluvat puuvasat. Marmorilla päällystetyt kalanruotolaattapinnat ja Kohlerin harjattua messinkiä oleva kalustus tarjoavat kylpyhuoneista spahenkisen pakopaikan, jossa on syviä kylpyammeita ja valituissa asuntoissa älyvessat. Rowan II sijaitsee Ditmars-Steinwayn sydämessä, Astorian dynaamisen energian keskiössä, missä puiden reunustamat asuinratkaisut kohtaavat maailmantason ruokailu- ja kulttuuritarjonnan. Rowan II:n välittömässä naapurustossa asukkaat voivat nauttia paikallisten ikonien, kuten Taverna Kycladesin, Agnantin ja Watawa Sushin houkutuksista, tai nauttia kahvia OK Cafessa tai Under Pressure -kahvilassa monien eri ruokalajien valikoiman keskellä. Yöelämässä alue tarjoaa hienostuneita vaihtoehtoja, kuten The Last Wordin, The Bonnien ja historiallinen Bohemian Hall & Beer Garden, sekä monia muita. Ulkoilmaharrastajat arvostavat läheisyyttä 60-acre Astoria Parkille, josta löytyy juoksurata, tennis-kenttiä ja ulkouima-allas. Olennaiset mukavuudet ovat oven vieressä, mukaan lukien Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metrolinja, joka tarjoaa vaivatonta pääsyä Manhattanille.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.