$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Finnish »

Sijaitsee Wawarsingin kaupungin liiketoiminta-alueen kaavassa, tämä poikkeuksellinen monikäyttöinen alue kattaa 5,077 acrea vaikuttavalla 315 jalan etuosa-alueella Route 209:llä. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kaupallista, asuintilaa ja maataloudellista potentiaalia. Historiallisesti sitä on käytetty motelina, myöhemmin charterbussiterminaalina ja jatkuvasti asuintilana. Kiinteistö sisältää useita rakennuksia, jotka soveltuvat laajalle käyttöalueelle. Erityisin piirre on teräksinen autotallirakennus, joka on rakennettu vuonna 2011, mitat 60' x 36' ja 18' katon korkeus (24' huipussa). Tämä hyvin hoidettu rakennus on erinomaisessa kunnossa ja siinä on kolme nostettavaa ovea (kaksi etuovea, jotka mitat 14' x 14' ja 12' x 14', sekä yksi takaovi, joka mitat 14' x 14'), kolme henkilöhissiä, betonilattia, jossa on lämmitysominaisuus, ja kolmivaiheinen sähköliittymä — ideaalinen kaupalliseen, teolliseen tai varastokäyttöön. Mukana on myös kauniisti remontoitu 20' x 40' kaksoisleveä valmistalo, joka tarjoaa välitöntä asumista. Täysin päivitetty vuonna 2020, sisätilat sisältävät avara olohuoneen ja keittiön, ruokailutilan, kaksi makuuhuonetta, täydellisen kylpyhuoneen ja verannan. Remontteihin kuuluu uudet seinät, kipsilevy, ikkunat, ovet, laminaattilattia, upotettu valaistus, keittiökaapistot, työtasot, pesuallas ja GE-kodinkoneet, mukaan lukien propaanikeittiö, mikroaaltouuni ja jääkaappi. Lisäominaisuuksiin kuuluu linjassa oleva propaanivesivaraaja, pesukone-kuivaaja liitäntä, kunnallistekniikka ja päivitetty jätevesijärjestelmä. Alkuperäinen yhden kerroksen motellirakennus sisältää viisi huonetta ulko-ovilla sekä liitetyn asunnon, jossa on suuri keittiö, yhdistetty olohuone/ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone. Vaikka tämä rakennus on tällä hetkellä huonossa tai kohtuullisessa kunnossa ja vaatii merkittävää remonttia, se tarjoaa huomattavaa uudelleenkehityspotentiaalia. Kunnallistekniikan lisäksi motellirakennus on liitetty toimivaan yksityiseen kaivoon. Maataloudellista tai virkistyskäyttöä varten kiinteistöön kuuluu myös 24' x 24' navetta, jossa on kaksi 12' x 12' karsinaa, runsaasti varastotilaa ja aidattu tarha. Erillinen aidattu pelto, jonka mitat ovat noin 175' x 75', on tällä hetkellä käytössä hevosille, mutta tarjoaa lisäjoustavuutta pysäköintiin, laajentamiseen tai tulevaan kehittämiseen. Erinomaisella moottoritien etuosa-alueella, joustavalla kaavalla, useilla olemassa olevilla rakennuksilla ja loputtomalla potentiaalilla liiketoimintaan, asuinkäyttöön, maatalouteen tai uudelleenkehitysmahdollisuuksiin, tämä on harvinainen investointimahdollisuus erittäin näkyvällä sijainnilla. Kiinteistö (Osasto 75.4, Lohko 1, Tontti 33)

ID #‎	1019538
Verot (vuodessa)	$5,518
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.