Tervetuloa Residence 1A:han osoitteessa 246 East 90th Street, kauniisti remontoituun ennen sotaa rakennettuun osakehuoneistoon, joka yhdistää täydellisesti klassisen New York -tyylin ja harkitut modernit parannukset. Viehättävällä puistokaduilla sijaitseva koti, joka on suoraan vastapäätä rauhallista Ruptparkia, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän viehätystä, käytännöllisyyttä ja muuttovalmiutta.

Täysin uudelleen suunniteltuna jokainen yksityiskohta oli huolellisesti harkittu laajassa remontissa. Alkuperäiset ennen sotaa rakennetut elementit, mukaan lukien vaikuttava paljas tiiliseinä ja koristeellinen takka, palautettiin huolellisesti säilyttämään asunnon ajaton luonne, samalla kun kaikki tärkeimmät komponentit modernisoitiin nykypäivän elämäntyyliä varten.

Tilava olohuone tarjoaa noin 10 jalan korkeat katot, runsasta puulattiaa ja ylimitoitettuja ikkunat, jotka avautuvat puiston suuntaan, luoden ilmavan ja welcome- tunnelman. Yksinkertaisten linjojen makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti queen-kokoinen sänky, samalla, kun tilaa jää lisäkalusteille, tehden siitä sekä toimivan että kutsuvan.

Ikkunallinen keittiö on täysin uudelleen rakennettu ja varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla, mittatilaustyönä tehdyillä kaapeilla, graniittitasoilla ja runsaalla säilytystilalla, luoden ihanteellisen tilan jokapäiväiseen elämiseen ja viihdyttämiseen. Kylpyhuone on myös täysin remontoitu nykyaikaisilla viimeistelyillä, ja päivitetyt sähkökaapelit, omat data-yhteydet sekä sisäänrakennetut USB-latausliitännät tarjoavat mukavuuksia, joita harvoin löytyy ennen sotaa rakennetuista asunnoista. Uudistettu vaatejärjestelmä ja elegantit ranskalaiset ovet parantavat edelleen sekä toimivuutta että tyyliä.

246 East 90th Street on intiimi, hyvin hoidettu boutique-osakehuoneisto, jossa tuoreet yhteistilat sisältävät uudistettuja käytäviä, päivitettyjä lattioita ja klassisia kattolistoja, jotka täydentävät rakennuksen historiallista luonteenpiirrettä.

Sijaitsee hetken matkan päässä Q- ja 4/5/6-metroista, useista bussireiteistä, naapuruston ravintoloista, kahviloista, ostosmahdollisuuksista ja joistakin Upper East Siden parhaista puistoista, tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon naapuruston viehätyksen ja kaupungin saavutettavuuden välillä.

Rakennuksen käytännöt:
Lemmikit sallitaan hallituksen hyväksynnällä (40 lb. painoraja).
Pied-à-terre-omistaminen sallitaan.
Alivuokraus sallitaan kolmen omistusvuoden jälkeen, hallituksen hyväksynnällä.
Sallittu rahoitus enintään: 80 prosenttia.
Vanhemmat voivat ostaa yhdessä lasten kanssa.

Tämä muuttovalmis asunto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa harkitusti remontoitu koti yhdessä Upper East Siden halutuimmista asuinalueista.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.