Tervetuloa Residence 109:ään The Maynardissa, missä ajaton Brooklynin luonne kohtaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa historiaan ja kulttuuriin rikas Weeksville.

Tämä valoisa kulmahuoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, tarjoaa noin 850 neliöjalkaa harkitusti suunniteltua asuintilaa, jossa on huikeat 9'-3" korkeudet, suurikokoiset ikkunat ja kauniit näkymät St. John's Parkiin. Pohjakerroksessa sijaitseva koti tarjoaa kätevän, portaatonta pääsyä nauttien samalla runsaasta luonnonvalosta kulmaikkunoistaan.

Sisätiloissa on kauniit parketti-lattiat, tilava olohuone ja ruokailutila, sekä ikkunoilla varustettu läpikulku keittiö, jossa on astianpesukone, joka yhdistyy saumattomasti pääasialliseen oleskelutilaan. Kodissa on myös pesukone ja kuivaaja, seinään asennettu ilmastointi sekä mielenrauhaa tuova sprinklerijärjestelmä. Myyntiin kuuluu myös yksityinen varastotila, joka tarjoaa arvokasta lisätilaa, jota harvoin löytyy Brooklynin asunnoista.

The Maynard on ammattilaisesti hoidettu hissillinen osuuskunta, joka tarjoaa vieraanvaraisen asuinympäristön, paikoitusmahdollisuuden (odotuslistan saatavuuden mukaan) ja ensiluokkaisen sijainnin suoraan St. John's Parkin ja St. John's Recreation Centerin vastapäätä, jossa asukkaat nauttivat helposti saavutettavista leikkikentistä, urheilulaitteista, kunto-ohjelmista ja viheralueista. Vain hetken matkan päässä Weeksville Heritage Center juhlii yhtä Brooklynin merkittävimmistä historiallisista yhteisöistä, kun taas lähellä Crown Heights ja Bedford-Stuyvesant tarjoavat jännittävän sekoituksen arvostettuja ravintoloita, kahviloita, leipomoita, paikallisia putiikkeja ja arjen mukavuuksia.

Työn ja opiskelun yhdistäminen on vaivatonta, kun lähellä on A, C, 3 ja 4 metrolinjat, jotka tarjoavat kätevät yhteydet Downtown Brooklynin, Manhattanin ja sen ulkopuolelle. Olitpa nauttimassa aamukävelystä St. John's Parkissa, vierailemassa Weeksville Heritage Centerissä tai tutkimassa naapuruston kasvavaa ravintola- ja kahvilakokoelmaa, kaikki tarvitsemasi on vain hetken päässä etuoveltasi.

HDFC-osuuskuntana The Maynard tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistajuuteen Crown Heightsissa. Rahoitusvaihtoehtoja on saatavilla, mukaan lukien ohjelmat, jotka tarjoavat vain 5 % käsirahan hyväksytyille ostajille. Osuuskunta ei vaadi sulkupäivän jälkeen varoja, mikä tekee omistamisen polusta helpomman kuin monilla perinteisillä New Yorkin osuuskunta-asunnoilla. Kuukausihuoltomaksu on vain 746,82 dollaria, mikä sisältää nykyiset arvioinnit joulukuuhun 2027 asti sekä 421-a verohyvityksen, joka päättyy vuonna 2036. Ostajien on täytettävä HDFC:n tulokelpoisuusvaatimukset.

Olipa kyseessä ensimmäinen kotisi ostaminen, pienentäminen tai yksinkertaisesti poikkeuksellisen arvon etsiminen yhdessä Brooklynin dynaamisimmista naapurustosta, Residence 109 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaraa tilaa, moderneja mukavuuksia, puistonäkymiä, yksityistä varastotilaa, harkittuja palveluja ja poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa yhdessä Brooklynin eloisimmista ja historiallisista alueista.

Löydä tila, mukavuus ja arvo, jotka tekevät Residence 109:stä todella erityisen paikan kutsua sitä kodiksi.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.