**Ensimmäiset esittelyt tiistaina 7. heinäkuuta klo 17:00 - 18:00**

- Vain käteismaksu, ei pankkilainaa
- Ei kiinnitystä
- HDFC-osuuskunta, jossa on tulorajoituksia

Tee kotisi vain yhden korttelin päässä Central Parkista tässä avarassa yhden makuuhuoneen osakkeessa eteläisen Harlem HDFC-rakennuksessa. Tulorajoituksia sovelletaan.

Kotitalouden tulorajoitukset 165 % AMI:n mukaan:
1 henkilö = 196 020 $
2 henkilöä = 223 905 $
3 henkilöä = 251 955 $
4 henkilöä = 279 840 $

Tässä ennen sotaa rakennetussa kodissa löydät puulattiat, korkeat katot, erinomaisen säilytystilan ja ylisuuret ikkunat kolmelle suuntaan. Eteinen avautuu suureen olohuoneeseen, joka tarjoaa tilavan alueen istumiseen ja ruokailualueille yhdessä toisen tilavan kaapin kanssa. Edessäsi on extra leveä käytävä, joka sopii täydellisesti työhuoneeksi tai kahvilapöydäksi. Ikkunallinen keittiö sisältää runsaasti kaappi- ja työtasotilaa, sekä täysikokoisen hellan ja jääkaapin. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme/suihku, täydentää tämän eteläisen Harlem -kodin.

11-15 St. Nicholas Avenue tarjoaa asuvan huoltajan ja erinomaisen sijainnin eteläisessä Harlemissa suoraan Central Parkin ylle. Täällä nautit eturivipääsystä hengästyttäville North Woodsille, Harlem Meerille ja entiselle Lasker Rink and Poolille, joka on nyt Harlem Meer Center, ja jota parhaillaan remontoidaan jännittävällä 150 miljoonan dollarin budjetilla. Harlemissa suositut ravintolat ja yöelämä ovat helposti saavutettavissa, ja tämä keskeinen alue tarjoaa loistavaa läheisyyttä 125. kadun, Museum Milen sekä Upper East and West Sidejen ostos- ja kulttuuritarjontaan. Liikenne on vaivatonta, sillä 2/3 -junat ovat korttelin päässä, lisäksi B- ja C-junat, erinomainen bussipalvelu ja CitiBikes ovat kaikki lähellä.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.