Harvoin saatavilla ja moitteettomasti säilytetty, tämä avara 3 makuuhuoneen koti tarjoaa suorat, esteettömät näkymät Central Parkiin. Korkeat katot, suurikokoiset huoneet ja joustava pohjaratkaisu, joka sisältää erillisen ruokailuhuoneen, yhdistävät tässä residenssissä ajattoman luonteen suurille mittasuhteille.

Samaa perhettä rakastavasti ylläpidetty sukupolven ajan, koti on erinomaisessa kunnossa – esitellen alkuperäisiä puulattioita, yksityiskohtaisia listoituksia ja korkeita ikkunoita, jotka täyttävät tilan luonnonvalolla.

*Kodin kohokohdat:*

1,293 neliöjalkaa puiston vieressä

Suorat näkymät Central Parkiin suurikokoisista, ääntä eristävistä ikkunoista

Armon täyttämä pohjaratkaisu erillisellä ruokailuhuoneella, joka sopii viihdyttämiseen

Laaja oleskelutila korkeilla katoilla ja suurilla, hyvin mitoitetuilla makuuhuoneilla

Valmiina muutettavaksi erinomaisessa kunnossa ja mahdollisuus räätälöityyn uudistukseen

*Rakennuksen ominaisuudet:*

24 tunnin vahtimestari ja concierge

Restauroitu historiallinen aulatila, jossa on värilasi ja marmori viimeistelyt

Asuva vahtimestari, kuntosali, pyörähuone, pesutupa, seurustelutila

Aurinkoenergialla toimiva ja savuton

Lemmikkiystävällinen (koirat, joiden paino on enintään 30 lbs, ovat tervetulleita)

Askeleen päässä 2/3 junista, useista bussilinjastoista ja kaikesta, mitä Harlemilla on tarjottavanaan

-------

45 Central Park North on HDFC-osuuskunta, jonka enimmäistulo on 165 % NYC AMI 2023 AMI:n mukaan, joka perustuu kotitalouden kokoon seuraavasti:

2 hengen kotitalous – 186,450 dollaria
3 hengen kotitalous – 209,715 dollaria
4 hengen kotitalous – 232,980 dollaria
5 hengen kotitalous – 251,625 dollaria

Todella erityinen koti yhdessä Central Park Northin arvostetuimmista osoitteista. Varaa yksityisesittelysi tänään.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.