$415,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « Finnish »

**RANTAKOHDE, JOSTA VOI SAADA VUOKRATULOJA OSA-AIKAISESTI!**

Älä jätä väliin tätä harvinaista tilaisuutta omistaa upeasti kunnostettu rantamökki tunnetun Willowemoc Creekin varrella. Joki on kuuluisa erinomaisesta taimenkalastuksestaan. Tämä viehättävä kohde tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista – rauhallisen lomanviettopaikan Catskill-vuoristossa omaan käyttöön sekä mahdollisuuden **saada lyhytaikaisesta osa-aikaisesta vuokrauksesta tuloja silloin, kun et itse käytä sitä.**

Huolellisesti paranneltu ja modernisoitu ympärivuotiseen mukavaan asumiseen, samalla sen ajaton luonne säilyttäen, koti toivottaa sinut tervetulleeksi katetulla etukuistilla sekä avaralla, yhtenäisellä olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostamalla alueella. Varustukseen kuuluvat kauniit brasilialaiset kovapuulattiat, korkea kattorakenne upotettavine valaisimineen sekä energiatehokas split-järjestelmä lämmitykseen ja ilmastointiin.

Kodissa on **kaksi viihtyisää makuuhuonetta, uudistettu täysikokoinen kylpyhuone sekä viehättävä parvi**, joka tarjoaa lisää makuu- tai oleskelutilaa. Kodin takaosassa sijaitsevasta valoisasta viherhuoneesta avautuu näkymä rauhalliselle Willowemoc Creekille. Ranskalaiset ovet johtavat tilavalle terassille, jolla voit rentoutua nuotiopaikan äärellä, heittää siiman veteen, kestitä vieraita tai yksinkertaisesti nauttia virtaavan joen rauhoittavista äänistä.

Kiinteistöä **käyttävät tällä hetkellä myyjät omana lomapaikkanaan, ja sitä tarjotaan myös lyhytaikaiseen vuokraukseen osa-aikaisesti.** Koti myydään täysin kalustettuna, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden jatkaa vuokraamista halutessaan ja varata samalla aikaa omaan käyttöön. Mahdollisia vuokrauskanavia ovat Airbnb, Vrbo tai muut lyhytaikaisen vuokrauksen alustat paikallisten määräysten mukaisesti.

Muita ominaisuuksia ovat **öljylämmitys maanpäällisellä säiliöllä, energiatehokas split-järjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen, tilava kellari säilytystilaksi, siirrettävän sähköauton latausasema sekä nopea tietoliikenneyhteys**, joka soveltuu etätyöhön.

Kohde sijaitsee ihastuttavassa maaseutumaisemassa, mutta silti vain muutaman minuutin päässä ravintoloista, ostosmahdollisuuksista, vapaa-ajan palveluista ja paikallisista nähtävyyksistä. Route 17/I-86 -tien helppo saavutettavuus tekee työmatkoista käteviä.

**Etsitpä sitten omaa jokirannan pakopaikkaa, viikonloppukohdetta, vakituista kotia tai kiinteistöä, joka voi tuottaa vuokratuloja poissaolosi aikana, tämä lomapaikka tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden.**

MLS#‎	1019677
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ulkotilat: 0.51 eekkeriä, sisätilat: 672 ft2, 62m2 (DOM): 115 days
Rakennusvuosi	1961
Verot (vuodessa)	$2,732
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.