$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Finnish »

Ensimmäisen luokan monikäyttöinen sijoitusmahdollisuus vilkkaalla 37. avenuen kaupallisella käytävällä Coronassa. Tämä noin 2 608 neliöjalkaa oleva kiinteistö, jonka rakennuksen mitat ovat noin 19,5' × 68', koostuu maanpäällisestä liiketilasta, jota tällä hetkellä käyttää parturi, sekä kahdesta 2 makuuhuoneen asunnosta yläkerrassa. Kiinteistö sijaitsee 19,5' × 101' kokoisella tontilla, jossa on R6B -kaavoitus ja C1-4 kaupallinen lisäkaavoitus, ja se tarjoaa vakaata tuloa, alhaiset vuotuiset kiinteistöverot sekä erinomaisen pitkäaikaisen sijoituspotentiaalin.

Kaikki vuokralaiset ovat tällä hetkellä kuukausittaisissa vuokrasopimuksissa. Toisen kerroksen asunnot on remontoitu viime vuosina. Kaikki asunnot ovat erikseen mittaroituja, ja vuokralaiset vastaavat omista käyttömenoistaan, mikä edistää tehokasta ja alhaista omistajan kuluja sisältävää toimintarakennetta.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä 7-metroa, suuria bussireittejä, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, kouluja ja päivittäisiä mukavuuksia, ja se hyötyy vahvasta jalankulkuliikenteestä sekä vakaasta asuin- ja kaupallisesta kysynnästä. Monikäyttöinen kaavoitus lisää edelleen kiinteistön pitkäaikaista arvoa ja tulevaisuuden nousupotentiaalia, ottaen huomioon ostajan vahvistuksen.

Kaikki tiedot ovat luotettavia, mutta eivät taattuja. Mahdollisia ostajia kannustetaan itsenäisesti vahvistamaan kaikki tiedot, mukaan lukien rakennuksen koko, tulot, kulut, kaavoitus, sallittu käyttö ja tuleva kehityspotentiaali.

MLS #‎	1020202
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$7,838
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	2 minuuttia: Q23
	3 minuuttia: Q72
	7 minuuttia: Q66
	8 minuuttia: Q48
	10 minuuttia: Q49
Metro	5 minuuttia: 7
Juna	1.3 mailia: "Mets-Willets Point"
	1.9 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.