$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Finnish »

Tervetuloa 585 Meserole Streetin teollisuusvarastoon East Williamsburghissä, joka ei tule myyntiin usein. Tämä erillinen varasto, jonka kokonaispinta-ala on noin 19,800 neliöjalkaa rakennettavaa ja toimivaa teollisuustilaa, sijaitsee M3-1-alueella, joka on yksi NYC:n kaavoitusjärjestelmän sallivimmista teollisuusluokituksista. Kiinteistön M3-1-luokitus tukee laajaa valikoimaa raskasta teollisuutta, varastointia, logistiikkaa ja valmistusta, samalla kun sen East Williamsburghin sijainti asettaa sen kahden Brooklynin aktiivisimmista kaupallisista käytävistä risteykseen. Kiinteistössä on 20 jalan vapaa kattokorkeus ja kaksi sisäänrakennettua kävelyjäähdytyskammiota — jokainen noin 30 x 45 jalkaa (2,700 neliöjalkaa yhteistä kylmäsäilytystilaa). Pelkkä kylmäsäilytysinfra edustaa merkittävää pääomasijoitusta, jonka toistaminen maksaisi vuokralaiselle tai ostajalle hyvin yli kuusi numeroa, mikä tekee tästä kiinteistöstä suoran vaihtoehdon elintarvikejakelulle, lääketeollisuuden kylmäketjulle, kukkatoimijoille, erikoisruokakaupoille ja pilaantuville logistiikkatoimijoille. 585 Meserole tarjoaa erittäin spesifioidun teollisuusratkaisun, joka supistaa kilpailijajoukkoa lähes nollaan välittömässä alamyynnissä.

Yhteydet J/M-junilla Kosciuszkon kadulla ja L-junalla Grand-kadulla tarjoavat suoran yhteyden Manhattanille ja alueellisille logistiikkakäytäville. Sijaitsee East Williamsburghin / Bushwickin teollisuusalueella, joka on yksi Brooklynin aktiivisimmista M-alueen kiinteistöhankkeista, vieressä vakiintuneita varastointi-, jakelu- ja kevyen valmistuksen toimijoita. Hyvin lähellä Brooklyn-Queens Expresswaytä (I-278) ja korkealla sijaitsevaa Myrtle Avenuen käytävää, mikä tukee kuorma-autokulkuja ja alueellista rahtiliikennettä.

Päivitetyt kiinteistön kohokohdat:
* 19,800 neliöjalkaa itsenäinen teollisuusvarasto
* 1,675 neliöjalkaa valmista toimistotilaa — heti käytettävissä
* 18,125 neliöjalkaa netto varastokerros (brutto rakennuksen neliömetri netto toimistosta)
* 20 jalan vapaa kattokorkeus — yli markkinatasoa Brooklynin varastoosastossa
* Kaksi kävelyjäähdytyskammiota | 2,700 neliöjalkaa yhteistä kylmäsäilytystä
* M3-1 kaavoitus — maksimisuurin sallittava käytön joustavuus, ei poikkeusvaatimuksia
* East Williamsburgin sijainti — vakiintunut teollisuuskorriodor, lähellä BQE/I-278
* J/M junat Kosciuszkon kadulla | L-juna Grand-kadulla

MLS#‎	1017539
Rakennusvuosi	1980
Verot (vuodessa)	$92,285
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	3 minuuttia: Q54
	5 minuuttia: B57, Q59
	9 minuuttia: B38
	10 minuuttia: B60
Metro	7 minuuttia: L
Juna	2.4 mailia: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.