Aitoa Greenwich Villagen loft-asumista poikkeuksellisen avarissa tiloissa, ajattoman arkkitehtuurin ympäröimänä ja lyömättömällä sijainnilla Manhattanin keskustassa.

Asunto 4A osoitteessa 30 West 13th Street tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa noin 1 200 neliöjalkaa yhdellä Manhattanin halutuimmista asuinalueista. Klassisen loftin mittasuhteet yhdistyvät moderneihin mukavuuksiin tässä avarassa kodissa, jossa on lämmin tunnelma, arkkitehtonisia yksityiskohtia ja monipuolinen pohjaratkaisu, joka mukautuu helposti tämän päivän elämäntyyliin.

Tilava yhden makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa klassisen Junior 4 -asunnon mittasuhteet. Runsaat oleskelu- ja ruokailutilat soveltuvat helposti kotitoimistoksi, kirjastoksi tai vierastilaksi. Huimat 10 jalan eli noin 3 metrin huonekorkeudet, kaksi täyttä kylpyhuonetta ja suuret itään suuntautuvat ikkunat täyttävät kodin pehmeällä luonnonvalolla. Tilavassa makuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat kaapistot, ja mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet sekä korkealaatuiset puiset paneloinnit lisäävät sekä eleganssia että toimivuutta. Keskuslämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, kun taas upotetut valaisimet ja kaikkialla sijaitsevat himmentimet luovat ihanteellisen tunnelman päivällä ja illalla. Mittatilaustyönä tehtyyn kodinhoitokaappiin sijoitetut pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä mobiiliyhteydellä varustettu digitaalinen turvajärjestelmä tuovat arkeen helppoutta ja mielenrauhaa.

Joustava pohjaratkaisu on suunniteltu tämän päivän elämäntyyliin ja sopii yhtä hyvin etätyöhön, illanviettoihin kuin aidon Manhattanin loftin avaruudesta ja mukavuudesta nauttimiseen.

Historiallisessa Greenwich Villagen loft-rakennuksessa sijaitseva asunto 4A tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Turvallinen digitaalinen intercom-järjestelmä mahdollistaa rakennukseen pääsyn hallinnan ja asukkaat voivat myöntää vieraille sisäänpääsyn etänä, mikä lisää yksityisyyttä ja mielenrauhaa. Rakennuksen muihin palveluihin kuuluvat kattoterassi, hissi ja esteetön pääsy pyörätuolilla. Rakennuksen tiilijulkisivun saumat on ammattimaisesti uusittu ja tiivistetty, mikä osoittaa sitoutumista jatkuvaan kunnossapitoon samalla, kun rakennuksen historiallinen luonne säilyy. Yksityisiä varastoja ja polkupyörävarastoja on mahdollista vuokrata rakennuksen kautta saatavuuden ja mahdollisten jonotuslistojen mukaan.

Vain hetken päässä New Yorkin tunnetuimmista kohteista sijaitseva koti tarjoaa helpon pääsyn Union Squarelle, Washington Square Parkiin, kuuluisille Union Square Greenmarket -markkinoille, Flatironin alueelle ja West Villageen. Alueella on arvostettuja ravintoloita, putiikkeja, tunnettuja kulttuurilaitoksia ja johtavia yliopistoja, kuten NYU, The New School ja Parsons School of Design.

Liikkuminen on vaivatonta läheiseltä 14th Streetin liikennekeskukselta, josta on kätevät yhteydet metrolinjoille 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 ja 3. Näin koko kaupunki on helposti saavutettavissa.

Rakennuksen käytännöt tarjoavat lisää joustavuutta: yhteisosto, lahjoitus ja ulkomaalaisten ostajien hankinnat ovat sallittuja. Pied-à-terre-omistus eli sivuasunnon omistaminen käsitellään tapauskohtaisesti. Jälleenvuokraus on sallittu kahden ensimmäisen asumisvuoden jälkeen hallituksen hyväksynnän ja rakennuksen sääntöjen mukaisesti. Lemmikit ovat tervetulleita; koirat on pidettävä kytkettyinä yleisissä tiloissa, eikä lemmikkejä saa viedä kattoterassille.

Nykyinen omistaja on pitänyt asuntoa rakkaudella kunnossa noin 50 vuoden ajan, ja asunto 4A heijastaa omistajan poikkeuksellista huolenpitoa – ominaisuutta, joka käy yhä harvinaisemmaksi. Ostajille, jotka etsivät muutakin kuin persoonatonta valkoista asuntoa, tämä koti tarjoaa aitoa loft-arkkitehtuuria, avarat mittasuhteet, ajatonta designia ja sen ainutlaatuisen luonteen, joka määrittää Greenwich Villagen elämäntyyliä.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.