KOMMUTTERIEN UNELMA! YLIMITOITETTU 1MH / MUUNNETTU 2MH GLOBAALISESSA KESKUSTASSA, JOSSA ON RUOKAILUtila, VALOISAA VALOA JA PUUNLATVOJEN NÄKÖALAT VARTEN OVIMIESTÄ - KAIKKI LÄHELLÄ GRAND CENTRAL -ASEMAA.

***VASTA VÄHENNETTY HINTAAN $719,0000 JA MYÖJÄ MAKAA KOKO HINNAN KÄYTTÖKULU KIOSKIEN KUNNOSTAMISESSA***

Valoisa, tilava ja erityisen hyvin hinnoiteltu, Asunto 7G osoitteessa 240 East 46th Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa suuri yksiö, joka on huolellisesti muutettu joustavaksi kaksioiksi. Rauhallisella asuinalueella puunlatvojen näköalojen keskellä tämä kutsuva koti yhdistää mukavuuden, toiminnallisuuden ja vertaansa vailla olevan sijainnin Midtown Eastissä vain hetken Grand Central -asemalta.

Yksikkö: Alun perin suunniteltu ylimitoitetuksi yksiöiksi, tämä monipuolinen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, erinomaisen luonnonvalon ja runsaasti varastotilaa. Erillinen keittiö on varustettu valkoisilla kaapistoilla, valkoisilla laatoilla ja täysikokoisilla ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone.

Oma ruokailutila ja eteinen luovat tervetulleen sisäänkäynnin ja tarjoavat lisämahdollisuuksia viihdyttämiseen tai arkipäivän elämään. Kuningaskokoinen päämakuuhuone mahtuu vaivatta suuriin huonekaluihin, kun taas muunneltu toinen makuuhuone tai kotitoimisto sopii mukavasti queen-kokoiselle sängylle ja muille kalusteille.

Lisäominaisuudet sisältävät:

• Valoisat puunlatvojen näkymät ja erinomainen luonnonvalo
• Erillinen ruokailutila ja eteinen
• Tilava king-kokoinen päämakuuhuone
• Joustava toinen makuuhuone/kotitoimisto
• Kestäviä puulattioita koko asunnossa
• Runsaasti vaate- ja varastotilaa
• Kaksi läpivientipatteriyksikköä
• Koko kylpyhuone, jossa lattiasta kattoon valkoisia laattoja, kolmipuolinen peililääkekaappi ja kylpyamme/suihku-yhdistelmä

Rakennus: Kaunis puutalokatu Turtle Bayllä, 240 East 46th Street on täyden palvelun luksuskondominium, joka tunnetaan vieraanvaraisesta ilmapiiristään ja huolehtivasta henkilökunnastaan.

Rakennuksen palveluihin kuuluu:

• Kokopäiväinen ovimies
• Asuva isännöitsijä
• Kaksi hissiä
• Pyykkitupa
• Polkupyörähuone
• Oma huoltotiimi ja portaat
• Lemmikkieläinystävällinen rakennus
• Savuton rakennus

Naapurusto: Kätevällä sijainnilla Midtown Eastin sydämessä asukkaat nauttivat välittömästä pääsystä Grand Central -asemalle, Metro-Northille, Long Island Rail Roadille sekä 4, 5, 6, 7 ja Shuttle-metrolinjoille.

Koko, joustavuus, arvo ja sijainti yhdistyvät harvinaisella tavalla, ja Asunto 7G tarjoaa poikkeuksellista elämää Midtown Manhattannissa täyden palvelun kondominumissa vain hetken päässä kaikesta, mitä New York Cityllä on tarjota.

*HUOMAUTUS - Yksikössä on tällä hetkellä seinä toisen makuuhuoneen luomiseksi. Jotkut kuvat on virtuaalisesti kalustettu / remontoitu näyttämään yksikkö ilman seinää ja 1MH:na.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR