Uusi kehitys, välitön käyttövalmius, vertaansa vailla oleva omistamisen helppous

Yksilöllinen vaihtoehto The Perrie -nimisessä kohteessa, tämä huoneiston yksi makuuhuoneen huoneisto yksityisellä kattoterassilla kruunaa tornin ja tarjoaa laajat näkymät Midtownin skylinelle. The Perrie on täysin palvelu kehitys, joka erottuu virtaviivaisesta ostoprosessista ja ainutlaatuisista joustavista omistuspolitiikoista.

Huolellisesti suunniteltu, tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 652 neliöjalkaa sisätilaa ja 431 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa. Avoin keittiö ja olohuone luovat saumattoman ympäristön viihdyttämiseen, kun taas yksityinen parveke laajentaa elintilaa ulos rauhalliseen viheralueeseen kaupungin ylle. Laaja kattoterassi tarjoaa dramaattisen ympäristön kokoontumisiin auringossa tai tähtien alla.

Leveät valkoiset tammi-lattiat, suuret ikkunat ja lasiovet sekä rauhoittava marmorikylpyhuone luovat rauhallisen, yhtenäisen sisustuspaletin. Kotona oleva Bosch-pesty kone/torkku mahdollistaa elintilan priorisoinnin todelliselle elämiselle.

Keittiö on valoisa, sosiaalinen tila, jossa on mukautetut lämpimät harmaat kaapistot, kvartsitasot ja hiottu marmoriliesituuletin. Carrara-marmorisaareke tarjoaa runsaasti istumapaikkoja. Laitteet sisältävät Boschin seinäuunin, nelipolttimoisen kaasulieden, integroitu paneloitu jääkaappi ja astianpesukone.

The Perrie sallii omistajien vuokrata huoneistojaan jopa 30 päivän ajaksi – huomattavasti joustavampi kuin tyypillinen kaksitoista kuukautta vähimmäisvaatimus Manhattanin rakennuksissa.

Mukavuudet parantavat päivittäistä elämää: katettu ja portilla suljettu sisäänkäynti puutarha vie kaksikerroksiseen, 24/7 valvottuun aulaan; maisemoitu sisäpiha tulipesällä tarjoaa rauhallisen ulkopaon; ja kuntosali, coworking-tila ja asukaslounge täydentävät tarjontaa.

Asetettuna Grand Centralin ja Yhdistyneiden Kansakuntien väliin, The Perrie sijaitsee keskeisellä alueella Midtown Eastissä. Suuret kehityshankkeet, kuten JPMorgan Chasen maailmanlaajuinen pääkonttori osoitteessa 270 Park Avenue, Citadelin uusi pääkonttori osoitteessa 350 Park Avenue ja One Vanderbilt, muokkaavat aluetta ja tuovat uutta energiaa yhteen Manhattanin kaikkein yhteydeltään vahvimmista naapurustoista.

The Perrie on Manhattanin omistus, selkeästi toteutettu.

Huomaa, että kuvat saattavat heijastaa vastaavaa yksikköä. Tämä ei ole tarjous. Täydelliset tarjousehdot löytyvät tarjouksesta, joka on saatavilla sponsorilta. Tiedoston nro. CD150044. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman ehtojen mukaisesti. Kiinteistön osoite: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsorin osoite: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. kerros, New York, NY 10013. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.